*OPTIE* IMMO FERCO stelt u voor aan deze mooie klassieke VILLA gelegen in de residentiële Marnixwijk van Jezus Eik, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op een zuidwest gerichte perceel van +/-10a22ca, de villa heeft een oppervlakte van 196m² (volgens EPC) en is als volgt samengesteld, op het gelijkvloers: ruime inkomhal met travertin vloer, gastentoilet en vestiaire met wastafel - keuken +/-12m² met toegang tot buiten - ruime L-vormige woon / eetkamer +/-58m² met parket als vloerbekleding en open haard cassette. 1ste verdieping: nachthal met ingebouwde kasten - badkamer - 4 slaapkamers +/-17-14-13-10m² & douchekamer - apart toilet. Ondergronds (volledig onderkelderd) : provisiekelder + verwarmingsketel op stookolie - provisiekelder - grote garage voor 2 auto's met atelier en twee gootstenen, grote sectionale deur. Luiken op het gelijkvloers - houten dubbele beglazing - alarmsysteem - verwarming op stookolie. EPC : F - 520 kWh/m². Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizen en woningen die vóór 2001 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
GELIJKVLOERS
- ruime inkomhal met travertin vloer - gastentoilet en vestiaire met wastafel
- keuken +/-12m² met toegang tot terras: dampkap - vitrokeramische kookplaat - koelkast - dubbele spoelbak - vaatwasser - oven. Tegelvloer.
- ruime L-vormige woon/eetkamer +/-58m² met parketvloer - open haard/cassette & openslaande deuren naar terras en tuin
1e VERDIEPING
- nachthal met ingebouwde kasten en parketvloer
- badkamer met bad - twee wastafels - bidet
- slaapkamer 1/kleedkamer - tapijt als vloerbekleding +/-10m²
- doucheruimte met wastafel
- slaapkamer 2 - vasttapijt +/-13m²
- slaapkamer 3 - vasttapijt +/-17m²
- slaapkamer 4 - vasttapijt +/-14m²
- apart toilet
KELDER
- provisiekelder + stookruimte (oliegestookte ketel)
- kelder met opbergruimte
- grote garage voor 2 auto's + werkplaats met 2 grote gootstenen - sectionale poort
VARIA
- alarmsysteem
- rolluiken op het gelijkvloers
- houten dubbele beglazing
