Optie
Huis - optie te koop
Villa Overijse
- #5955632
- 278 m²
- 5Slaapkamers
- 2Badkamers
-
Beschrijving
- #5955632
- 278 m²
- 5Slaapkamers
- 2Badkamers
* OPTIE * Immo Ferco stelt u voor aan deze ruime klassieke VILLA, gelegen in een doodlopende straat in een residentiële wijk. Gelegen op een perceel van +/-14a86ca, heeft de villa een totale oppervlakte van +/-278m² (volgens EPC),en is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire - apart toilet met lavabo – bureau +/-9m² – living en eetplaats met open haard +/-50m² - keuken +/-16m² met eethoek – douchekamer +/-5m² – 1 slaapkamer +/-14m². Op de 1ste verdieping : nachthal – 4 slaapkamers (+/-19-19-16-16m²), apart toilet, badkamer, opslagzolder. Op de kelderverdieping : garage voor 2-3 auto’s met elektrische deur +/-56m², kelders - Terras en tuin. EPC C: 288kWh/m². De gegevens informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
INDELING :Gelijkvloers :
- ruime inkomhal met vestiaire - tegelvloer
- apart toilet met lavabo
- bureau +/-9m²
- living en eetkamer met open haard +/-50m² - tegelvloer
- keuken met eethoek +/-16m² met elektrische kookplaat - oven (Beka) - dampkap Siemens – vaatwasser Bosch - toegang naar zuidelijk gericht terras
- douchekamer +/-5m² (inloopdouche – wastafel en aansluiting voor wasmachine) – tegelvloer
- slaapkamer 1 +/-14m²
1ste verdieping : (tapijt op chape)
- nachthal
- slaapkamer 2 +/-19m²
- slaapkamer 3 +/-19m²
- apart toilet
- badkamer (2020) +/-10m² (inloopdouche - bad et dubbele wastafels)
- slaapkamer 4 +/-16m²
- slaapkamer 5 +/-16m²
- toegang naar opslagzolder
Kelderverdieping :
- garage voor 2-3 auto's met elektrische poort +/-56m²
- keldersVARIA :
- volledig onderkelderd
- dag en nacht tellers
- aangesloten op riolering
- septische put
- terras aangelegd in 2020
- waterverzachter (2019)
- zuid gerichte tuin
- gasverwarming BUDERUS
- dubbele beglazing in pvc – 2011
- alarm systeem
- onroerende voorheffing : 2.624,71€ -
Gegevens
- Referentie 5955632
- Categorie Villa
- Aantal kamers 5
- Aantal badkamers 2
- Tuin Ja
- Garage Ja
- Terras Ja
- Parking Ja
- Bewoonbare oppervlakte 278 m²
- Oppervlakte van het terrein 1486 m²
- Bewoner Nee
- Keuken Ja
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Type verwarming gas
- Bureau Ja
- Zolder Ja
- Kelder Ja
- Open haard Ja
- Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14 m²
- Slaapkamer 2 (oppervlakte) 19 m²
- Slaapkamer 3 (oppervlakte) 19 m²
- Slaapkamer 4 (oppervlakte) 16 m²
- Slaapkamer 5 (oppervlakte) 16 m²
- Terras - aantal 1
- Woonkamer (oppervlakte) 50 m²
- Keuken (oppervlakte) 16 m²
- Bureau (oppervlakte) 9 m²
- Type schrijnwerkerij pvc
- Alarm Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 02-02-2024
- EPC-klasse C
- EPC (Kwh/m²/j) 288
- CO2 uitstoot 15.839
- E totaal (Kwh/jaar) 80052
- EPC unieke code 20240105-0003099198-RES-1
- EPC valid until (datetime) 05-01-2034
- EPC datum (datetime) 05-01-2024
- Bouwjaar 1976
- Aantal garages 1
- Parking buiten Ja
- Aantal parking binnen 3
- Oriëntatie (achtergevel) zuid
- Type buurt residentiële wijk
- Type buurt 2 rustig
- Oriëntatie van het terrein - terras zuid
- O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score (waarde) A
- P-score (waarde) A
- Zwembad Nee
- Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 7498 €
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3585 €
- Riolering Ja
- Winkels in de buurt Ja
- Scholen in de buurt Ja
- Openbaar vervoer in de buurt Ja
- Sportcentrum in de buurt Ja
- Autostrade in de buurt Ja
- Station in de buurt Ja