* OPTIE * Immo Ferco stelt u voor aan deze ruime klassieke VILLA, gelegen in een doodlopende straat in een residentiële wijk. Gelegen op een perceel van +/-14a86ca, heeft de villa een totale oppervlakte van +/-278m² (volgens EPC),en is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire - apart toilet met lavabo – bureau +/-9m² – living en eetplaats met open haard +/-50m² - keuken +/-16m² met eethoek – douchekamer +/-5m² – 1 slaapkamer +/-14m². Op de 1ste verdieping : nachthal – 4 slaapkamers (+/-19-19-16-16m²), apart toilet, badkamer, opslagzolder. Op de kelderverdieping : garage voor 2-3 auto’s met elektrische deur +/-56m², kelders - Terras en tuin. EPC C: 288kWh/m². De gegevens informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
INDELING :
Gelijkvloers :
- ruime inkomhal met vestiaire - tegelvloer
- apart toilet met lavabo
- bureau +/-9m²
- living en eetkamer met open haard +/-50m² - tegelvloer
- keuken met eethoek +/-16m² met elektrische kookplaat - oven (Beka) - dampkap Siemens – vaatwasser Bosch - toegang naar zuidelijk gericht terras
- douchekamer +/-5m² (inloopdouche – wastafel en aansluiting voor wasmachine) – tegelvloer
- slaapkamer 1 +/-14m²
1ste verdieping : (tapijt op chape)
- nachthal
- slaapkamer 2 +/-19m²
- slaapkamer 3 +/-19m²
- apart toilet
- badkamer (2020) +/-10m² (inloopdouche - bad et dubbele wastafels)
- slaapkamer 4 +/-16m²
- slaapkamer 5 +/-16m²
- toegang naar opslagzolder
Kelderverdieping :
- garage voor 2-3 auto's met elektrische poort +/-56m²
- kelders
VARIA :
- volledig onderkelderd
- dag en nacht tellers
- aangesloten op riolering
- septische put
- terras aangelegd in 2020
- waterverzachter (2019)
- zuid gerichte tuin
- gasverwarming BUDERUS
- dubbele beglazing in pvc – 2011
- alarm systeem
- onroerende voorheffing : 2.624,71€
