Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #5880611
  • 4Slaapkamers
  • 2Badkamers

** OPTIE ** Immo FERCO stelt u deze uitstekende, rustig gelegen BEN 3-GEVEL WONING met zwembad voor met als bouwjaar 2018, dichtbij het openbaar vervoer, scholen en winkels en op wandelafstand van het centrum van Hoeilaart. Gelegen op een prachtig perceel van +/-29a68ca met een groene zone achteraan waar nooit gebouwd kan worden, 2 paardenstallen geven uit op de weide met een houten omheining. De villa heeft een bruto oppervlakte van +/-270m² (volgens EPB), en is als volgt samengesteld : op het gelijkvloers : inkomhal +/-8m² - apart toilet met lavabo – living + eetkamer +/-39m² - super uitgeruste open keuken met eiland +/-14m² - garage voor 1 wagen +/-22m² – berging/wasplaats +/-5m². Op de 1ste verdieping : nachthal – 3 slaapkamers (+/-15-20 en 14m²) waarvan één met dressing en badkamer – douchekamer – apart toilet. Op de 2de verdieping : zolder omgevormd in slaapkamer +/-46,5m² en dressing +/-14,5m² - gasverwarming - 14 zonnepanelen - EPB 39,57kWh/m² - E-peil : E24 - De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.  

INDELING :

GELIJKVLOERS – tegelvloer (vloerverwarming):
- inkomhal +/-8m²
- apart toilet met lavabo in blauwe steen
- living + eetkamer +/-39m² - toegang naar het noordoostelijk georiënteerd terras en tuin
- super uitgeruste open keuken met eiland +/-14m² - SMEG 110 fornuis met inductievuur, 2 ovens (grill & oven) en bordenverwarmer – dampkap – koelkast – microgolfoven – vaatwasser – dubbele gootsteen
- garage voor 1 wagen +/-22m² met elektrische poort – spoelbak
- berging/wasplaats +/-5m² - De Dietrich condensatie gasketel
 

1ste VERDIEPING – massieve eiken parket buiten bad-en douchekamer :
- nachthal +/-9m²
- master bedroom +/- 15m² (toegang naar mogelijke terras) - dressing +/-5m² - badkamer +/- 6m² (bad, douche, 1 wastafel en handdoekendroger) - tegelvloer (vloerverwarming)
- douchekamer +/-6m² (douche, 2 wastafels en handdoekendroger) - tegelvloer (vloerverwarming)
- apart toilet - tegelvloer (vloerverwarming)
- slaapkamer 2 +/-20m²
- slaapkamer 3 +/-14m²
 

2de VERDIEPING - massieve eiken parket :
- zolder omgebouwd tot slaapkamer +/- 46,5m² en dressing +/-14,5m² (toegang ventilatiesysteem) – elektrische kachel

 

VARIA :
- zwembad 7,50 x 3,10m (april 2022) met warmtepomp – 4-seizoenen veiligheidszeil – houten Ipé terras (levensduur 30-40 jaar)
- super isolerend 3-dubbele beglazing in PVC
- vloerverwarming op het gelijkvloers en de badkamers van de 1ste verdieping
- waterverzachter
- ventilatiesysteem
- regenwater put van 10.000L – herbruikbaar regenwater voor 2 toiletten, wasmachine en 1 buitenkraan
- regenwaterput van 1.500L voor paardenstallen
- 2 paardenstallen in Douglas hout; gesloten stockageplaats naast stallen voor materiaal paarden, gereedschap, grasmachine,...
- 5 buitenstaanplaatsen

Gegevens

  • Referentie 5880611
  • Categorie Villa
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Oppervlakte van het terrein 2968 m²
  • Beschikbaarheid 01-09-2024
  • Keuken Ja
  • Lift Nee
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Wasplaats Ja
  • Zolder Ja
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 20 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 14 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 46.5 m²
  • Woonkamer (oppervlakte) 39 m²
  • Keuken (oppervlakte) 14 m²
  • Type schrijnwerkerij pvc
  • Zonnepanelen Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
  • EPC-klasse A
  • EPC (Kwh/m²/j) 39.57
  • E totaal (Kwh/jaar) 10698
  • EPC unieke code 23033-G-2017_5672/EP12782/A001/D01/SD001
  • EPC valid until (datetime) 13-09-2028
  • EPC datum (datetime) 24-05-2019
  • Bouwjaar 2018
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 5
  • Verdiepingen - aantal 2
  • Passiefhuis Ja
  • Oriëntatie (achtergevel) noordoosten
  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 rustig
  • Oriëntatie van het terrein - terras noordoosten
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score (waarde) A
  • P-score (waarde) A
  • Zwembad Ja
  • Regenwaterput Ja
  • Riolering Ja
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3032 €
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
  • Station in de buurt Ja
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen

te ontdekken

Vergelijkbare woning