Gelegen in de wijk Pittoresk van Hoeilaart, vlakbij het Groenendael station: Charmante rietgedekte VILLA met als bouwjaar 1956 gelegen op een grond van +/- 10a 23ca. Met een oppervlakte van +/-325m² (volgens EPC) bestaat de villa uit een mooie inkomhal met vestiaire, wc en lavabo - mooie recepties met parketvloer en open haard +/-60m² - aparte eetkamer +/-13,5m² - bureau +/-9m²- slaapkamer +/-16,5m² en badkamer/douche op het gelijkvloers - volledig ingerichte keuken - mooi terras zonder inkijk en tuin met bomen en bloemen. Boven zijn er 3 mooie slaapkamers +/-25,20,12m² met parketvloer, elk met een eigen badkamer/douche - zolder voor opslag - kelders - garage voor 1 wagen - EPC D - 368 kWh/m² - elektriciteit niet conform verwrming op stookolie (1995). Niet gelegen in een overstromingsgebied: Perceel:A - Gebouw: A. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GELIJKVLOERS :
- inkomhal met vestiaire, gastentoilet en lavabo
- ruime woon/eetkamer met open haard en parketvloer, aluminium openslaande deuren naar terras en tuin zonder inkijk
- aparte eetkamer met parketvloer
- grote ingerichte keuken met toegang tot terras (oven, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine)
- bureau met parketvloer en ingebouwde boekenkast
- slaapkamer 1 met parketvloer, ingebouwde kasten + en-suite badkamer (bad, aparte douche, bidet, wastafel) + aparte wc (vanuit inkomhal)
EERSTE VERDIEPING :
- nachthal met parketvloer en ingebouwde boekenkast
- slaapkamer 2 met parketvloer en en-suite badkamer (douche, wastafel, bidet, ingebouwde kasten)
- slaapkamer 3 met parketvloer en en-suite badkamer met douche (douche, wastafel, ingebouwde kasten)
- slaapkamer 4 met ingebouwde kasten, en-suite badkamer (bad, douche, 2 wastafels, sauna, aparte wc, bidet + ingebouwde kasten en zolderruimte) + mezzanine met uitzicht op de slaapkamer en gebruikt als een studie / leeshoek + zolder opslagruimte
- aparte wc
- zolder bergruimte
ONDERGRONDS :
- wijnkelder/provisiekelder
- verwarmingslokaal : oliegestookte ketel (1995)
- garage voor 1 auto
