** OPTIE ** IMMO FERCO stelt u voor aan: aangename VILLA met veel lichtinval gelegen op een perceel van +/- 8a in een rustige woonwijk van Ottenburg. Deze villa werd volledig gerenoveerd in 2018 en heeft +/-215m² bewoonbare oppervlakte. Indeling: inkomhal met gastentoilet en wastafel - super uitgeruste open keuken met eiland & eetkamer +/-40m² - wasplaats - familiy room +/-20m² - living +/-26m² met houtkachel. Tuin met bomen, terras en kleine moestuin - bureauruimte buiten - bovengronds zwembad (filter en warmtepomp) en werkplaats. 1ste verdieping: 3 slaapkamers +/-16-14-14m² waaronder een oudersslaapkamer met ingebouwde kasten en douchekamer - dressing of babykamer. Buitenparkeerplaats voor 4 auto's. EPC C: 214 kWh/m² - elekticiteit conform - gasverwarming (ketel 2018). Niet gelegen in een overstromingsgebied. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GELIJKVLOERS :
- inkomhal met gastentoilet en lavabo
- eetkamer en volledig uitgeruste open keuken met eiland: dubbele spoelbak - vaatwasmachine - ingebouwde oven en microgolf - ingebouwde koelkast/diepvries - gaskookplaat - dampkap: het geheel +/-40m²
- toegang tot wasruimte
- family room +/-20m²
- woonkamer met houtkachel +/-26m²
- Tuin met bomen, terras en kleine moestuin
- Bureauruimte buiten
- Bovengronds zwembad (filter en warmtepomp) en werkplaats
1e VERDIEPING
- slaapkamer 1 +/-14m²
- badkamer & toilet
- dressing of babykamer
- slaapkamer 2 +/-14m²
- slaapkamer 3 = oudersslaapkamer met ingebouwde kast & douchekamer met twee wastafels & toilet +/-16m²
VARIA
Volledige renovatie in 2018:
- PVC ramen in imitatie hout met dubbele beglazing
- elektriciteit conform
- nieuw dak
- verwarming op gas (boiler 2018)
