*OPTIE* IMMO FERCO stelt u voor aan: dit prachtig eigendom gelegen aan de rand van het Zoniënwoud, in de residentiële Barbizon wijk, met ruime recepties, op een perceel van +-60a63ca en met een oppervlakte van +-485m² (volgens EPC). De villa is ideaal als kangoeroe woning, vrij beroep, au pair ... dankzij de twee aparte eenheden. Het hoofdgebouw (1965) omvat: grote inkomhal - mooie ontvangstruimten - uitgeruste keuken +/-20m² - bureau +-10m² - ouderslaapkamer (nachthal-slaapkamer +-18m²-dressing-slaapkamer-badkamer-wc) - slaapkamer +-15m² - garage voor 2 wagens. 1ste verdieping: slaapkamer +-30m² met OH/cassette + dressing +/19m² + douchekamer + sauna - 2 slaapkamers +-14m², waarvan één met badkamer en ingebouwde kasten - wc. Onafhankelijke uitbreiding/appartement gebouwd in 2008 en gerenoveerd in 2017: inkomhal / ingebouwde bureau +-21m² - zit/eetkamer +-26m² + super uitgeruste open keuken +-16m² - vestiaire met ingebouwde kast en gastentoilet - 2 slaapkamers +-16 & 14m² met ingebouwde kasten en douchekamer, waarvan één met wasruimte - buitenopslag. Ondergronds : opslagkelder - wasplaats - verwarmingsruimte (condenserende stookolieketel 2007). 5000 L olietank - 4 x 10.000 L regenwatertanks - waterontharder - inbraakwerende houten dubbel beglazing kozijnen - dak 2008. EPC C - Niet gelegen in een overstromingsgebied. Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel en woningen die vóór 2001 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
HOOFDGEBOUW
Gelijkvloers +/-247m²
- inkomhal +/-8m² met gastentoilet, wastafel en vestiaire
- woon/eetkamer met open keuken +/-46m²
- ingerichte keuken met ontbijthoek +/-20m²: oven - microgolf - stoomoven - vaatwasser - dubbele spoelbak - ingebouwd koffiezetapparaat
- loggia - ingebouwde barbecue +/-9m²
- bureau +/-10m² met ingebouwde boekenkast
- nachthal met toilet
- slaapkamer 1 = ouderslaapkamer: dressing +/-10m² + slaapkamer +/-18m² - badkamer met 2 wastafels, douche, wc
- slaapkamer 2 +/-15m²
- garage voor 2 auto's met elektrische deur
1e verdieping +/-102m²
- slaapkamer 3 +/-30m² met OH/cassette + dressing +/-19m² + douchekamer met wc + sauna
- slaapkamer 4 +/-14m² met ingebouwde kasten en badkamer
- slaapkamer 5 +/-14m²
- wc
Aparte apartement gerenoveerd in 2017 +/- 135m²
- grote inkomhal/ingebouwde studeerkamer + opslagruimte +/-21m² - betegelde vloer
- woon/eetkamer met tegelvloer +/-26m²
- super uitgeruste open keuken met eiland +/-16m²: keramische kookplaat - dampkap - oven - vaatwasser - koelkast
- kleine vestiaire met ingebouwde kast + apart toilet met wastafel
- slaapkamer 1 +/-16m² met houten vloer en ingebouwde kasten + douchekamer met wc +/-7m²
- slaapkamer 2 +/-14m² met vloer met ingebouwde kasten + doucheruimte met wc met wasruimte
- externe berging +/-4m²
ONDERGRONDS
- kelder +/-5,5m²
- wasplaats +/-5,5m²
- verwarmingslokaal +/-9m²
