Optie
Huis - optie te koop
Huis Overijse
- #5715735
- 189 m²
- 2Slaapkamers
- 1Badkamer
-
Beschrijving
- #5715735
- 189 m²
- 2Slaapkamers
- 1Badkamer
** OPTIE ** Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Terhulpen, stelt Immo Ferco dit mooi huis voor gelegen op een perceel van +/-14a 51ca. Het huis heeft een oppervlakte van +/-189m² (volgens EPC), en is als volgt samengesteld: inkomhal met ingebouwde kasten, woonkamer bestaande uit eetkamer van +/-24m² met ingerichte keukenruimte, salon van +/-20m² met open haard (K7) en bureauruimte, 2 slaapkamers (+/-14-18m²), badkamer, wasplaats, kelder met boiler en waterontharder, berging, olietank ruimte, garage voor 2 auto's en parkeerplaatsen buiten. EPC F - 548kWh/m² - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
SAMENSTELLING
TUINNIVEAU:
- betegelde inkomhal +/-5,5m² - ingebouwde kasten - toegang kelder
- eetkamer +/-24m² - ingerichte keuken (keramische kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast-vriezer)
- living +/-20m² - open haard K7
- bureau +/-9m² (te regulariseren) - toegang naar buiten
- grote tuin met kleine vijver/fontein en barbecue
- wasplaats - kasten - gootsteen
- garage (+/-46m² - te regulariseren) voor 2 auto's - berging - toilet met lavabo
- olietank ruimte
- bergingVERDIEPING:
- slaapkamer 1 +/-18m² - parketvloer - kasten
- slaapkamer 2 +/-14m² - parketvloer
- badkamer (bad, 2 wastafels, toilet)
- zolderVARIA:
- Weishaupt oliegestookte ketel (2005)
- elektrische boiler
- septische tank - niet aangesloten op riolering -
Gegevens
- Referentie 5715735
- Categorie Huis
- Gemeubeld Nee
- Aantal kamers 2
- Aantal badkamers 1
- Tuin Ja
- Garage Ja
- Terras Ja
- Parking Ja
- Bewoonbare oppervlakte 189 m²
- Oppervlakte van het terrein 1451 m²
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Onder BTW stelsel Nee
- Bewoner Nee
- Voorzieningen gehand. Nee
- Keuken Ja
- Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Type verwarming stookolie cv
- Keuken - type geïnstalleerd
- Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 189
- Slaapkamer 1 (oppervlakte) 18 m²
- Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
- Woonkamer (oppervlakte) 20 m²
- Eetkamer (oppervlakte) 24 m²
- Bureau (oppervlakte) 9 m²
- Wasplaats Ja
- Bureau Ja
- Zolder Ja
- Kelder Ja
- Open haard Ja
- Type schrijnwerkerij pvc
- Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 14-11-2023
- Branddetector Ja
- EPC-klasse F
- EPC (Kwh/m²/j) 548
- CO2 uitstoot 23.089
- E totaal (Kwh/jaar) 103363
- EPC unieke code 20231113-0003038171-RES-1
- EPC valid until (datetime) 13-11-2033
- EPC datum (datetime) 13-11-2023
- Renovatieverplichting Ja
- Bouwjaar 1930
- Aantal garages 1
- Parking binnen Ja
- Parking buiten Ja
- Aantal parking binnen 2
- Aantal parking buiten 4
- Verdiepingen - aantal 1
- Oriëntatie (achtergevel) zuidoosten
- Type buurt rustig
- Type buurt 2 residentiële wijk
- O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score (waarde) A
- P-score (waarde) A
- Zwembad Nee
- Septische put Ja
- Riolering Nee
- Elektriciteit Ja
- Kabeltelevisie Ja
- Telefoonbekabeling Ja
- Water Ja
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1294 €
- Winkels in de buurt Ja
- Scholen in de buurt Ja
- Openbaar vervoer in de buurt Ja
- Autostrade in de buurt Ja
- Station in de buurt Ja