IMMO FERCO stelt u deze ruime woning voor, ideaal gelegen vlakbij het centrum van Tervuren, het bekende park en het Arboretum. Gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van +/-2a 50ca, biedt de woning een oppervlakte van +/-286m² (exclusief zolder), perfect ingericht voor een harmonieus gezinsleven. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet met lavabo, een woonkamer met veel lichtinval (+/-28m²) en een ingerichte keuken die uitkomt op een terras/veranda (+/-14m²) met toegang tot de tuin en ten slotte een bureau, ideale ruimte om thuis te werken. Op de 1ste verdieping heeft men 3 slaapkamers (+/-15,5m², 15,5m², 8m²) en een complete badkamer die toegankelijk is via de nachthal of een slaapkamer. Een extra ruimte (berging) kan omgebouwd worden tot dressing of doucheruimte. De 2de verdieping biedt 3 slaapkamers (+/-17m², 17m², 13m²) en een badkamer, evenals toegang tot een zolder met extra opslagruimte. Het tuinniveau (kelder) omvat een polyvalente ruimte (+/-18m²) met toegang tot een terras van +/-20m² en de tuin, een bergkelder, een stookruimte/wasplaats, een garage voor 1 auto + fietsen/motorfiets en de mogelijkheid tot een buitenparkeerplaats. EPC: B - 189 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
INDELING :
GELIJKVLOERS :
- inkomhal met tegelvloer +/-14m² - vestiairekast
- toilet met lavabo
- woonkamer met eiken vloer +/-28m²
- ingerichte keuken +/-12m² - tegelvloer - toegang tot terras 1 (veranda) +/-14m² met trap naar de tuin
- bureau - vinyl - +/-6,5m²
1° VERDIEPING - eiken vloer :
- nachthal +/-6m
- slaapkamer 1 +/-15,5m²
- slaapkamer 2 +/-15,5m²
- badkamer – teakvloer +/-10,5m² (bad, douche, toilet en dubbele wastafel op meubel) - toegankelijk vanuit de hal of vanuit een slaapkamer
- slaapkamer 3 +/-8m²
- bergruimte (dressing of doucheruimte mogelijk)
2° VERDIEPING :
- nachthal - houten vloer +/-4m²
- apart toilet
- slaapkamer 4 - houten vloer +/-13m²
- slaapkamer 5 - houten vloer +/-17m²
- slaapkamer 6 - houten vloer +/-17m²
- badkamer – tegelvloer +/-7m² (bad met douche en wastafel)
- toegang tot zolder met extra opslagruimte (+/-12m²)
ONDERGRONDSE VERDIEPING (tuinniveau ) :
- polyvalente ruimte +/-18m² - toegang tot terras +/-20m² en tuin
- stookruimte /wasplaats
- kelder/opslagruimte
- garage voor 1 auto + fietsen/motorfiets
- mogelijkheid van een buitenparkeerplaats
VARIA :
- Vaillant gascondensatieketel (2017)
- dubbele beglazing
- alarmsysteem (Spans Protection)
