Optie
Huis - optie te koop
Villa Hoeilaart
- #5484704
- 509 m²
- 8Slaapkamers
- 4Badkamers
-
Beschrijving
- #5484704
- 509 m²
- 8Slaapkamers
- 4Badkamers
*** OPTIE ***
GELIJKVLOERS :
- inkomhal met mezzanine, tegelvloer in Simili Franse steen op de muur, toegang tot de recepties +/-100m² - dubbele deur naar de woonkamer met parketvloer en open haard (cassette) +/-81m² - twee Franse ramen die toegang geven tot het terras en de tuin
- dubbele deur naar de woonkamer met parketvloer en open haard (FO/cassette) +/-81m² - 2 openslaande deuren naar het terras en de tuin
- dubbele deur naar eetkamer +/-23m² - 2 openslaande deuren naar terras en tuin
- uitgeruste keuken +/-13m² met toegang tot terras: Siemens inductiekookplaat - Novy dampkap - dubbele spoelbak
- tweede betegelde hal - vestiaire - gastentoilet en wastafel
- gang met bergruimte en ingebouwde kasten naar het appartement (+/-50m²), dat kan worden afgescheiden en toegankelijk is via een eigen ingang
- toilet met wastafel en vestiaire
- kitchenette met meubels, gootsteen, dampkap en doucheruimte
- woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin +/-16m²
- slaapkamer 1 +/-13m²
- slaapkamer 2 +/-17m²
1e VERDIEPING :
- grote nachthal die uitkijkt op de inkomhal
- badkamer met bad en wastafel in kast
- slaapkamer 1 - houten vloer +/-13m²
- slaapkamer 2 (momenteel een dressing met ingebouwde kasten) - houten vloer +/-8m²
- opslagruimte
- toilet
- slaapkamer 3 = oudersslaapkamer : ruimte bestaande uit slaapkamer +/-30m² met parketvloer en ingebouwde kasten - badkamer in twee delen met marmeren vloer (aan de ene kant, inloopdouche en toilet, aan de andere kant, meubel met twee wastafels)
- slaapkamer 4 +/-12m² - parketvloer en ingebouwde kasten
- slaapkamer 5 +/-13m² - parketvloer en ingebouwde kasten
- dressing of linnenkast/strijkkamer +/-7m² - parketvloer en ingebouwde kasten
- wasruimte +/-11m² - houten vloer
- badkamer met bad - wastafel - toilet
- slaapkamer 6 - parket +/-12m² - ingebouwde kasten
Zolder met opbergruimte
ONDERGRONDS :
- grote garage voor 3 auto's, automatische deuren en werkplaats
- talrijke grote kelders & stookruimte
VARIA :
- alarmsysteem - rolluiken over de hele benedenverdieping - houten ramen met dubbele beglazing en Riche profielen - zonnescherm
- natuurlijk Canadees leien dak
- mogelijkheid om een lift te installeren
- mogelijkheid om twee bouwpercelen te verwerven van +/-8.5a elk geschikt voor een 3 gevelswoning
- niet gelegen in een overstromingsgebied -
Gegevens
- Referentie 5484704
- Categorie Villa
- Aantal kamers 8
- Aantal badkamers 4
- Tuin Ja
- Garage Ja
- Terras Ja
- Parking Ja
- Bewoonbare oppervlakte 509 m²
- Oppervlakte van het terrein 3368 m²
- Voorzieningen gehand. Ja
- Keuken Ja
- Type verwarming stookolie cv
- Wasplaats Ja
- Bureau Ja
- Zolder Ja
- Kelder Ja
- Open haard Ja
- Slaapkamer 1 30
- Slaapkamer 2 13
- Slaapkamer 3 13
- Slaapkamer 4 12
- Slaapkamer 5 12
- Slaapkamer 6 8
- Woonkamer 81
- Eetkamer 23
- Keuken 13
- EPC-klasse C
- EPC (Kwh/m²/j) 296 Kwh/m²/j
- E totaal 150970
- EPC unieke code 20230626-0002927699-RES-1
- EPC valid until 26-06-33
- EPC datum 26-06-23
- Bouwjaar 1969
- Parking binnen Ja
- Parking buiten Ja
- Aantal parking binnen 3
- Aantal parking buiten 6
- Oriëntatie zuid
- Type buurt residentiële wijk
- O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
- G-score A
- P-score A
- Scholen in de buurt Ja
- Openbaar vervoer in de buurt Ja