** OPTIE ** IMMO FERCO stelt u voor aan deze prachtige VILLA uit 1955 met veel charme, gelegen in Genval, volledig gerenoveerd, vlakbij de Mazerine, in een rustige straat dichtbij winkels, scholen en het openbaar vervoer, op een perceel van +/- 6 are op het zuiden/westen. De villa beslaat ongeveer 213m² (volgens EPC) en bestaat uit: woon/eetkamer met veel lichtinval + bureau met ingebouwde boekenkast - superuitgeruste Eggo open keuken met eiland, veel lichtinval- wasplaats. 1e verdieping: 4 slaapkamers allen met parketvloer - badkamer - doucheruimte. 2e verdieping: zolder over de gehele oppervlakte van het huis. Centrale verwarming op stookolie. Mooie zuid west gerichte tuin op met tuinhuis & verlichting - gerenoveerd terras. Elektriciteit is conform. EPC D : 308 kWh/m². Op ongeveer 1,5 km van het meer van Genval. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GELIJKVLOERS :
- inkomhal
- woon/eetkamer met veel lichtinval + bureau of ingebouwde boekenkast
- super-uitgeruste open Eggo keuken met eiland, veel lichtinval, met toegang tot buiten en inclusief: oven - microgolf - vaatwasmachine - koelkast - inductiekookplaat
- toilet
- wasplaats
1ste VERDIEPING :
- bureau of slaapkamer 1 +/-11.5m²
- slaapkamer 2 met open haard +/-19m²
- slaapkamer 3 +/-13m²
- slaapkamer 4 +/-12,5m²
- badkamer met wastafel - elektrische radiator
- doucheruimte met wastafel (Mortex)
- apart toilet
2e VERDIEPING :
- zolder over de gehele oppervlakte van het huis
VARIA :
- aangenaam terras - buitenkant gerenoveerd in 2020
- prachtige zuid/west tuin met tuinhuis & verlichting
- de stores maken deel uit van de verkoop
- Elco ketel op stookolie +/-2015 + 3000-liter tank
- PVC ramen +/-2015 op eerste verdieping, +/-2014 op het gelijkvloers
- huis aangesloten op riolering
- waterontharder
- origineel pannendak
- domotica op het gelijkvloers
- alarmsysteem
- toegangstelefoon
- omheind terrein
- regenwatertank
