IMMO FERCO stelt u voor aan : in de wijk "de Wand", dicht bij de Europese School, de Japanse Toren en de Koninklijk Paleis van Laken, vlakbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.) dit prachtige DUPLEX PENTHOUSE met een bewoonbare oppervlakte van +/-162m² + terrassen, op de 2e en 3e verdieping van een gebouw met als bouwjaar 1952. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2013 en omvat op de 2e verdieping +/-89m²: inkomhal +/-11m² - slaapkamer 1 = oudersslaapkamer +/-20m² met badkamer + bureau of slaapkamer met terras - badkamer - 2 slaapkamers +/-16-13m². 3e verdieping +/-73m²: living/eetkamer +/-47m², toegang tot terras +/-21m² - volledig ingerichte open keuken +/-10m² - speelkamer of bureau +/-10m² - wasruimte met waterontharder en condenserende gasketel - toilet met wastafel. Varia : garage voor 1 auto + 1 parkeerplaats buiten (verplichting om te kopen voor 35.000 €) - 2 grote kelders. EPB: C+ 101 kWh/m². Maandelijkse lasten : +/-110,19€/maand voor de elektriciteit en de onderhoud van de gemeentelijke delen + reservefonds. Beschikbaar ten laatste op 01/08/2024. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
2e VERDIEPING :
- inkomhal met gepantserde deur, parlofoon en tegels als vloerbekleding +/-11m²
- slaapkamer 1 = ouderslaapkamer: nachthal met ingebouwde kasten +/-6.5m², parketvloer - badkamer/doucheruimte met wastafel +/-7m² (imitatie parketvloer) - slaapkamer met parketvloer +/-20m² - bureau of extra slaapkamer met parketvloer en klein terras +/-3m², ingebouwde kasten
- badkamer
- apart toilet
- slaapkamer 2 +/-13m² - parketvloer
- slaapkamer 3 +/-16m² - parketvloer
3e VERDIEPING :
- living/eetkamer +/-47m² met tegels als vloerbekleding en toegang tot het terras +/-21m²
- volledig uitgeruste open keuken +/-10m² met tegelvloer en met o.a.: inductiekookplaat - dampkap - ingebouwde oven en microgolf - grote koelkast - vaatwasmachine
- speelkamer of bureau +/-10m² - parket als vloerbekleding
- wasruimte met waterontharder & condensatieketel op gas
- apart toilet met wastafel
VARIA :
- garage voor 1 auto + 1 parkeerplaats buiten
- 2 grote kelders
- maandelijkse lasten : +/-40€ voor de elektriciteit en de onderhoud van de gemeentelijke delen
- reservefonds : 110,19€/maand
