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Description

  • #6032234
  • 376 
  • 3Chambres
  • 2Salles de bain

IMMO FERCO vous propose cette belle VILLA sise à Jezus-Eik, à la frontière du Château Marnix, le long de l'ancien golf. Situé dans une rue prisée du quartier Marnix, se trouve sur un terrain orienté SUD de +/-15 ares. La villa développe +/- 376m² (selon PEB) et comprend : hall d'entrée - séjour +/-68m² avec travertin au sol & cheminée - cuisine +/-22m² - véranda +/-12m² avec FO BBQ et accès jardin - bureau +/-10m². Escalier en marbre menant au 1er étage : palier et hall de nuit en parquet +/-17m² - 3 chambres +/-25-25-20m² dont 2 avec dressing - 2 salles de bains. Garage 2 voitures côte-à-côte avec portes électriques +/-41m² - buanderie - chaufferie. PEB E : 458 kWh/m². Non situé en zone inondable. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.  

REZ-DE-CHAUSSEE 
- vaste hall d'entrée +/-25m² avec toilette invités
- séjour avec travertin au sol et cheminée +/-68m²
- cuisine +/-22m² avec carrelage au sol : meubles en chêne - lave-vaisselle - frigo - four - taques vitrocéramique
- débarras +/-3m²
- second débarras +/-3m²
- véranda +/-12m² avec porte coulissante vers le jardin et la terrasse - FO / BBQ 
- hall +/-5m²
- bureau +/-10m²
- garage 2 voitures côte-à-côte avec portes électriques +/-41m²
- buanderie/chaufferie +/-7m²

1er ETAGE
- palier avec parquet au sol & hall de nuit +/-17m²
- chambre 1 parquet au sol +/-25m² + dressing +/-8m²
- chambre 2 parquet au sol +/-20m²
- salle de bains avec lavabo dans meuble & wc +/-7m²
- salle de bains avec double lavabo et douche +/-10m²
- chambre 3 parquet au sol +/-25m² + dressing +/-9m²

DIVERS :
- système d'alarme
- bien relié aux égouts

Détails

  • Référence 6032234
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 376 m²
  • Surface du terrain 1500 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine super-équipée
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 376
  • Chambre 1 (surface) 25 m²
  • Chambre 2 (surface) 25 m²
  • Chambre 3 (surface) 20 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 68 m²
  • Cuisine (surface) 22 m²
  • Bureau (surface) 10 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud
  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Alarme Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
  • Label PEB (classe) E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 458
  • E total (Kwh/an) 172533
  • PEB code unique 20230327-0002849686-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 27/03/2033
  • Date du PEB (datetime) 27/03/2023
  • Obligation de rénovation Oui
  • Année de construction 1981
  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Nombre d'étages 1
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 calme
  • Orientation de la terrasse sud
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • G-score (valeur) A
  • P-score (valeur) A
  • Piscine Non
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
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