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Description

  • #6191707
  • 262 
  • 4Chambres
  • 1Salle de bain

Idéalement située à proximité du Centre d’Overijse et de ses nombreuses facilités (commerces, transports, écoles,…), Immo Ferco vous propose cet exceptionnelle MAISON DE SERRISTE de style ART DECO implantée sur un terrain de +/-21,63ares orienté Sud-Est. La maison, en très bon état, développe une superficie de +/-262m² hors caves (selon PEB) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée central avec bel escalier, magnifique séjour (salon et salle à manger) de +/-55m² donnant accès à la terrasse (+/-32m²) et au jardin, cuisine super équipée, bureau ou salon TV de +/-32m². Au 1er étage : palier, 4 chambres de +/-16m², salle de bains, terrasse de +/-32m² avec vue sur le jardin accessible par 2 chambres. Au 2ième étage : palier, 2 grands espaces aménageables en chambres avec salle d’eau (actuellement greniers de rangement). Au sous-sol (+/-42m²) : buanderie, chaufferie (chaudière 2022) et cave à vin. Magnifique jardin avec belle serre et abri de jardin. Emplacements de parking. Double vitrage, électricité conforme. La maison peut être vendue de préférence avec le mobilier Art Déco (liste et prix sur demande). Non située en zone inondable (G-score : A et P-score : A). PEB D : 353 kWh/m². Les informations et superficies sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Une visite s'impose !

Rez-de-Chaussée :
- hall d’entrée central +/-16m² - bel cage d'escalier
- toilette invités
- séjour (salon et salle à manger) +/-55m²- parquet - accès terrasse +/-36m² et jardin
- cuisine super équipée « Scavolini » +/-14m²
- bureau +/-32m²- parquet

1er étage:
- hall de nuit/palier +/-14m² - parquet
- chambre 1 +/-16m² - parquet - accès terrasse +/-36m²
- chambre 2 +/-16m² - parquet - accès terrasse +/-36m²
- salle de bains avec bain, double vasque, toilette - parquet
- chambre 3 +/-16m² - parquet
- chambre 4 +/-16m² - parquet

2e étage:
- hall de nuit/palier+/-17m² - parquet
- greniers de rangement (2 pièces de +/-30m²) - possiblité d'y aménager 2 chambres et une salle d'eau

Sous-sol :
- cave avec espace buanderie et chaufferie (+/-30m²)
- cave à vin (+/-12m²)

Divers :
- châssis bois double vitrage
- électricité conforme
- chaudière Vaillant au gaz (2022)
- ardoises naturelles
- système d’alarme
- mobilier Art Deco : liste et prix sur demande

Détails

  • Référence 6191707
  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 262 m²
  • Surface du terrain 2163 m²
  • Disponibilité 31/10/2024
  • Profession libérale poss. Oui
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine super-équipée
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Chambre 1 (surface) 16 m²
  • Chambre 2 (surface) 16 m²
  • Chambre 3 (surface) 16 m²
  • Chambre 4 (surface) 16 m²
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
  • Salle de séjour (surface) 55 m²
  • Cuisine (surface) 14 m²
  • Bureau (surface) 32 m²
  • Surface balcony 1 36 m²
  • Surface balcony 2 36 m²
  • Volets Oui
  • Alarme Oui
  • Châssis (type) bois
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 26/09/2023
  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 353
  • Emission CO2 (émission CO2) 18.494
  • E total (Kwh/an) 92468
  • PEB code unique 20231010-0002967746-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 10/10/2033
  • Date du PEB (datetime) 10/10/2023
  • Année de construction 1930
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 5
  • Nombre d'étages 2
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Orientation de la terrasse sud est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
  • G-score (valeur) A
  • P-score (valeur) A
  • Piscine Non
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui
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