Option
Maison - option v.
Villa Huldenberg
- #5826063
- 215 m²
- 3Chambres
- 2Salles de bain
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Description
- #5826063
- 215 m²
- 3Chambres
- 2Salles de bain
** OPTION ** IMMO FERCO vous propose : agréable et lumineuse VILLA sise sur un terrain de ± 8a dans un quartier résidentiel calme d'Ottembourg. Cette villa a été complètement rénovée en 2018 et dispose de ±215m² habitables. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec toilettes invités et lave-mains - cuisine américaine super équipée avec ilôt central & salle-à-manger attenante ±40m² - buanderie - family room±20m² - living ±26m² avec poêle à bois. Jardin arboré, terrasse et petit jardin potager - Espace bureaux extérieur - Piscine hors sol (filtre et pompe à chaleur) et atelier. Au 1er étage : 3 chambres ±16-14-14m² dont une suite parentale avec placards encastrés et salle de douches - dressing ou chambre bébé. Parking extérieur 4 voitures. PEB C : 214 kWh/m² - électricité conforme - chauffage au gaz (chaudière 2018). Non située en zone inondable. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ-DE-CHAUSSEE
- hall d'entrée avec toilette invités et lave-mains
- salle-à-manger et cuisine américaine super équipée avec ilôt central : double évier - lave-vaisselle - four et micro-ondes encastré - frigo/congélateur encastré - taques de cuisson au gaz - hotte : le tout +/-40m²
- accès à la buanderie
- family room ±20m²
- living avec poêle à bois ±26m²
- Jardin arboré, terrasse et petit jardin potager
- Espace bureaux extérieur
- Piscine hors sol (filtre et pompe à chaleur) et atelier
1er ETAGE
- chambre 1 ±14m²
- salle de bains & toilette
- dressing ou chambre bébé
- chambre 2 ±14m²
- chambre 3 = suite parentale avec placard encastré & salle de douches avec deux lavabos & toilette ±16m²
DIVERS
Rénovation complète en 2018 :
- châssis double vitrage PVC imitation bois
- électricité conforme
- toiture refaite
- chauffage au gaz (chaudière 2018) -
Détails
- Référence 5826063
- Catégorie Villa
- Meublé Non
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Garage Non
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 215 m²
- Surface du terrain 800 m²
- Disponibilité à l'acte
- Chambre 1 (surface) 16 m²
- Chambre 2 (surface) 14 m²
- Chambre 3 (surface) 14 m²
- Salle de séjour (surface) 26 m²
- Label PEB (classe) C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 214
- E total (Kwh/an) 37589
- PEB code unique 20231108-0003034725-RES-1
- PEB valide jusqu'au (datetime) 08/11/2033
- Date du PEB (datetime) 08/11/2023
- Année de construction 1899
- Parking extérieur Oui
- Année de rénovation 2018
- Parking(s) intérieur (nombre) 4
- Type d'environnement résidentiel
- G-score (valeur) A
- P-score (valeur) A