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Description

  • #6011728
  • 141 
  • 3Chambres
  • 1Salle de bain

** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette VILLA à rénover, située à proximité du centre d'Huldenberg et des transports en commun,  sur un terrain privatif orienté sud ouest de +/-14a 31ca. La villa à rénover, propose environ 141m² habitables (selon PEB) et se compose comme suit : hall d'entrée avec carrelage au sol et toilette invités - living/salle-à-manger/salon +/-38m² avec accès au jardin - cuisine +/-6m² et arrière-cuisine +/-8m² + buanderie +/-5m² et accès au jardin - garage séparé pour 2 voitures côte-à-côte +/-38m². Au 1er étage : 3 chambres +/-21-13-8m² - salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette +/-3m². Au sous-sols : local chaufferie avec chaudière au mazout. Electricité conforme. Vue dégagée sur la campagne. Les terrains avoisinnants sont non constructibles. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE
- hall d'entrée avec toilette invités
- living/salle-à-manger en enfilade +/-38m² avec accès au jardin, carrelage au sol
- cuisine +/-5m² + arrière-cuisine +/-8m²
- buanderie avec accès aux extérieurs +/-5m²
- garage 2 voitures côte-à-côte +/-38m²

1er ETAGE 
- hall de nuit
- chambre 1 +/-21m²
- chambre 2 +/-13m²
- chambre 3 +/-8m²
- salle de bains avec lavabo & toilette

SOUS-SOLS 
- chaufferie avec chaudière au mazout (2011)

DIVERS 
- superbe vue et envrionnement campagnard
- volets partout au rez-de-chaussée sauf à l'arrière-cuisine et à la buanderie 
- châssis bois simple vitrage partout
- citerne à mazout 5000 litres souterraine

Détails

  • Référence 6011728
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 141 m²
  • Surface du terrain 1431 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité (détails) non
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Buanderie Oui
  • Cave Oui
  • Chambre 1 (surface) 21 m²
  • Chambre 2 (surface) 13 m²
  • Chambre 3 (surface) 8 m²
  • Salle de séjour (surface) 38 m²
  • Cuisine (surface) 5 m²
  • Volets Oui
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Label PEB (classe) F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 727
  • E total (Kwh/an) 102366
  • PEB code unique 20240511-0003243259-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 11/05/2034
  • Date du PEB (datetime) 11/05/2024
  • Année de construction 1930
  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 4
  • Nombre d'étages 1
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • G-score (valeur) A
  • P-score (valeur) A
  • Électricité Oui
  • Eau Oui
  • Magasins Oui
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