Option
Maison - option v.
Villa Hoeilaart
- #5988006
- 4Chambres
- 1Salle de bain
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Description
- #5988006
- 4Chambres
- 1Salle de bain
OPTION* IMMO FERCO vous propose cette VILLA très lumineuse construite en 2009 sur un magnifique terrain privatif de +/-15a 06ca sise dans un quartier calme à proximité du centre de Hoeilaart et de toutes ses facilités (écoles, transports, gare, commerces). La VILLA développe une surface de +/-269m² (selon PEB) et se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire encastré et toilette invités - salle à manger +/-21m² avec carrelage + living +/- 20m² avec feu ouvert et porte coulissante donnant sur la véranda (ouest) +/-19m² - Cuisine en chêne super équipée, accès sur la grande terrasse sud/sud ouest - buanderie - 2 chambres (+/-16 & 14,5m²) - salle de bains. Etage aménagé en 2 chambres/salle des jeux avec laminé & velux (+/-70 & 35m²) - chauffage au gaz - remise sous la terrasse pour outillage, vélo, etc... + parking extérieur pour +/- 6 voitures - beau jardin avec bbq encastré (Sud/Sud-Ouest) - pompe à eau reliée à la machine à laver, 1 toilette et 2 robinets - PEB B : 118 kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ DE CHAUSSEE (volets aux fenêtres) :
- hall d'entrée avec vestiaire encastré sous l'escalier, toilette invités et lave-mains
- living avec feu ouvert aux pellets + salle à manger attenante +/-41m² carrelage, porte fenêtre vers veranda +/-19m²
- cuisine super équipée comprenant : frigo, four, hotte, taques électriques, double évier, lave-vaisselle & accès vers terrasse
- arrière-cuisine/buanderie, accès vers terrasse
- chambre 1 carrelage +/-16m²
- chambre 2 carrelage +/-14,5m²
- salle de bains (bain, douche séparée, 2 lavabos)
- grande terrasse +/-38m² accès vers parking et jardin
ETAGE
- grande pièce aménageable en chambre et salle de bains (+/-70m²) ou salle de sport/jeux/family room - parquet laminé au sol
- chambre 4 parquet laminé +/-35m²
DIVERS
- système d'alarme
- grande remise sous la terrasse pour outillage de jardin, vélos, etc...
- chaudière au gaz Viessman + système de ventilation
- citerne d'eau de pluie 10.000 litres
- spacieux parking extérieur +/-6 voitures
- accès via un portail électrique
- propriété clôturée
- double vitrage en PVC aspect bois -
Détails
- Référence 5988006
- Catégorie Villa
- Meublé Non
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Garage Non
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface du terrain 1506 m²
- Disponibilité à l'acte
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Type de cuisine super-équipée
- Sdb (type) douche et bain
- Buanderie Oui
- Véranda Oui
- Cave Oui
- Feu ouvert Oui
- Chambre 1 (surface) 15 m²
- Chambre 2 (surface) 14 m²
- Chambre 3 (surface) 70 m²
- Chambre 4 (surface) 35 m²
- Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
- Salle de séjour (surface) 20 m²
- Salle à manger (surface) 21 m²
- Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
- Volets Oui
- Alarme Oui
- Châssis (type) bois
- Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
- Label PEB (classe) B
- PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 118
- PEB code unique 20240207-0003135751
- PEB valide jusqu'au (datetime) 07/02/2034
- Date du PEB (datetime) 07/02/2024
- Année de construction 2007
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) extérieur (nombre) 6
- Piscine Non
- Citerne d'eau Oui
- Type d'environnement calme
- Type d'environnement 2 zone d'habitation
- Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)
- G-score (valeur) A
- P-score (valeur) A
- Gaz Oui
- Magasins Oui
- Ecoles Oui
- Transports en commun Oui
- Centre sportif Oui
- Autoroute Oui
- Gare Oui
- Luminosité lumineux