Sise dans le QUARTIER PITTORESQUE de Hoeilaart, à proximité de la gare de Groenendael, proche du ring, forêt de Soignes et La Hulpe: Ravissante VILLA avec toit de chaume datant de 1956 sise sur un terrain privatif de +/- 10a 23ca. Développant une surface brute de +/-325m² (selon PEB), la villa comprend un beau hall d'entrée avec vestiaire, wc et lave-mains - belles réceptions avec parquet et feu ouvert +/-60m² - salle à manger séparée +/-13,50m² - bureau +/-9m² - chambre (+/-16,50m²) et salle de bains/douche au rez - cuisine super équipée +/-21m² - belle terrasse privative et jardin arboré et fleuri. L'étage dessert 3 belles chambres avec parquet (+/-25, 20 et 12m²) ; chacune avec sa salle de bains/douche - grenier de rangement - caves - garage 1 voiture - PEB D - 368 kWh/m² - électricité non conforme - chauffage mazout (1995). Pas d'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel - pas situé en zone inondable: Perceel:A - Gebouw: A
REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée avec vestiaire, wc et lave-mains
- spacieux living/salle à manger avec feu ouvert et parquet au sol, porte fenêtre en alu vers terrasse et jardin privatifs
- salle à manger séparée avec parquet
- grande cuisine équipée avec accès vers terrasse (four, cuisinière électrique, hotte, lave-vaisselle)
- bureau parquet et bibliothèque encastrée
- chambre 1 avec parquet, placards encastrés + salle de bains attenante (bain, douche séparée, bidet, lavabo) + wc séparé (du hall d'entrée)
ETAGE :
- hall de nuit avec parquet et bibliothèque encastrée
- chambre 2 avec parquet et salle de douche attenante (douche, lavabo, bidet, placards encastrés)
- chambre 3 avec parquet et salle de douche attenante (douche, lavabo, placards encastrés)
- chambre 4 avec placards encastrés, salle de bains attenante (bain, douche, 2 lavabos, sauna, wc séparé, bidet + placards encastrés et combles) + mezzanine surplombant la chambre et servant de bureau/coin lecture + grenier de rangement
- wc séparé
- grenier/comble de rangement
SOUS SOL :
- cave à vins/provisions
- chaufferie: chaudière au mazout (1995)
- garage 1 voiture
