*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette somptueuse PROPRIETE sise à la lisière de la forêt de Soignes, dans le quartier de standing du Barbizon, proposant de grandes réceptions, sur un terrain de +- 60a 63ca et développant environ 553m² (selon PEB). La villa est idéale comme habitation kangourou, profession libérale, au pair ... grâce à ses deux entités distinctes. Le bâtiment principal construit en 1965 se compose comme suit : vaste hall d'entrée - belles réceptions - cuisine équipée +/-20m² avec coin à déjeuner - bureau +-10m² - chambre des parents (hall de nuit-chambre +-18m²-dressing-sdb-wc) - chambre +-15m² - garage 2 voitures. 1er étage : chambre +-30m² avec feu ouvert/cassette + dressing +/19m² + sdd + sauna. 2 chambres +-14m² dont une avec sdb et armoires encastrées - wc séparé. Extension/appartement indépendant construit en 2008 et réaménagé en 2017 : hall d'entrée /bureau encastré +/-21m² - salon/salle-à-manger +-26m² + cuisine américaine super équipée +-16m² - petit vestiaire avec armoire encastrée et toilette invités - 2 chambres +-16 & 14m² avec armoires encastrées et salle de douches, l'une d'elles à un espace buanderie - rangement extérieur. Sous-sols : cave à provisions - buanderie - espace chaufferie (chaudière à mazout à condensation 2007). 4 citernes d'eau de pluie de 10.000 L - toiture 2008. PEB C-263 kwh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
BATIMENT PRINCIPAL:
Rez-de-chaussée +/-247m²:
- hall d'entrée +/-8m² avec wc invités, lave-mains et coin vestiaire
- living/salle-à-manger avec FO +/-46m²
- cuisine équipée avec coin à déjeuner +/-20m² : four - micro-ondes - four à vapeur - lave-vaisselle - double évier - machine à café encastrée
- espace loggia - coin barbecue encastré +/-9m²
- bureau +/-10m² avec bibliothèque encastrée
- hall de nuit avec toilettes
- chambre 1 = chambre parentale : dressing +/-10m² + chambre +/-18m² - sdb avec 2 lavabos, douche, wc
- chambre 2 +/-15m²
- garage 2 voitures porte électrique
1er ETAGE +/-102m²:
- chambre 3 +/-30m² avec FO/cassette + dressing +/-19m² + sdd avec wc + sauna
- chambre 4 +/-14m² avec armoires encastrées et salle de bains
- chambre 5 +/-14m²
- wc
APPARTEMENT SEPARE réaménagé en 2017 +/- 135m²:
- vaste hall d'entrée/bureau encastré + espace rangement +/-21m² - carrelage au sol
- salon/salle-à-manger avec carrelage +/-26m²
- cuisine américaine super équipée avec ilôt central +/-16m² : taques vitrocéramique - hotte - four - lave-vaisselle - frigo
- petit vestiaire avec armoire encastrée + wc séparé avec lave-mains
- chambre 1 +/-16m² avec plancher avec armoires encastrées + sdd avec wc +/-7m²
- chambre 2 +/-14m² avec plancher avec armoires encastrées + sdd avec wc avec espace buanderie
- rangement extérieur +/-4m²
SOUS-SOLS:
- cave à provisions +/-5,5m²
- buanderie +/-5,5m²
- espace chaufferie +/-9m²
