Villa Overijse

IMMO FERCO vous propose cette superbe PROPRIETE de 1970, sise dans un quartier de standing à Jezus Eik, sur un terrain de +/-27a 68ca avec 2 terrains à bâtir de +/-12a 50ca chacun. La villa est à rénover et se compose comme suit, au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée +/-21m² - living +/-36m² & salle-à-manger avec feu ouvert +/-24m² - cuisine +/-18m² + family room +/-14m² - salle de jeux/bar/family room +/-14m² - bureau +/-14m² - garage 2 voitures +/-37m². Au 1er étage : 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing et sdb et une seconde chambre avec sdb) +/-24-18-14-14-14m² + 1 chambre de bonne - salle de douches - buanderie - palier avec wc. Conciergerie +/-60m² (entrée séparée) composée d'un living/salle-à-manger - cuisine - 2 chambres - salle de bains et wc séparé. Au sous-sol : salle de jeux avec feu ouvert +/-36m² - atelier +/-26m² - chaufferie (chauffage au mazout) - buanderie - cave à vins/à provisions - entrée de service -2 wc - grand garage 3 voitres +/-42m². PEB : E - 494 kWh/m². Non situé en zone inondable. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. 

REZ-DE-CHAUSSEE +/-270m² brut :
- vaste hall d'entrée +/-21m² + coin vestiaire - toilette invités avec lave-mains
- living avec feu ouvert +/-36m² + salle-à-manger +/-24m²
- cuisine +/-18m² + family room +/-14m²
- salle de jeux/bar/family room +/-14m²
- bureau +/-12m²
- porte d'entrée de service
- garage 2 voitures +/-37m²

1er ETAGE :
- chambre 1 +/-18m² + salle de bains avec deux lavabos +/-6m²
- chambre 2 +/-14m² avec lave-mains et mezzanine
- chambre 3 +/-14m² avec lave-mains et mezzanine
- chambre 4 +/-14m² avec lave-mains et mezzanine
- chambre 5 = suite parentale +/-24m² comprenant salle de douches avec wc & dressing attenant
- buanderie
- salle de douches
- espace de rangement commun
- chambre 6 (chambre de bonne)
- palier avec wc 

Conciergerie +/-60m² : accès séparé mais peut être reliée à la maison principale
- living/salle-à-manger - cuisine - 2 chambres - salle de bains et wc séparé

SOUS-SOLS +/-200m² brut :
- salle de jeux avec feu ouvert +/-36m²
- atelier +/-26m²
- chaufferie (chauffage mazout)
- espace buanderie
- cave à vins/à provisions +/-11m²
- entrée de service
- 2 wc séparés
- grand garage 3 voitures +/-42m²

DIVERS :
- double vitrage bois
- chauffage central au mazout
- 2 terrains à bâtir de +/-12a50ca chacun inclus