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Description

  • #5715735
  • 189 
  • 2Chambres
  • 1Salle de bain

Située dans un quartier calme et résidentiel, à la limite de La Hulpe, Immo Ferco vous présente cette belle maison implantée sur un terrain de +/-14a 51ca. La maison d'une superficie de +/-189m² (selon PEB), se compose comme suit : hall d'entrée avec placards encastrés, séjour comprenant salle à manger de +/-24m² avec espace cuisine équipée, salon de +/-20m² avec feu-ouvert (K7) et espace bureau, 2 chambres (+/-14-18m²), salle de bains, buanderie , cave avec chaudière et adoucisseur d'eau, local rangement, local citerne à mazout, garage 2 voitures et emplacements de parking extérieurPEB F - 548 kWh/m² - Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante.

COMPOSITION

REZ DE JARDIN: 
- hall d'entrée carrelé +/-5,5m² - placards encastrés - accès cave
- salle à manger +/-24m² - cuisine  équipée (taques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur)
- salon +/-20m² - feu-ouvert K7
- bureau +/-9m² - accès extérieur
- grand jardin avec petit étang/fontaine et bbq
- buanderie - placards - évier
- garage (+/-46m² - à régulariser) 2 voitures - débarras - toilette avec lave-mains
- local citerne à mazout
- local de rangement

ETAGE: 
- chambre 1 +/-18m² - parquet - placards
- chambre 2 +/-14m² - parquet
- salle de bain (bain, 2 lavabos, toilette)
- grenier

DIVERS:
- chaudière au mazout Weishaupt (2005)
- boiler électrique 
- fosse septique - non raccordée aux égouts 

Détails

  • Référence 5715735
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 189 m²
  • Surface du terrain 1451 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 189
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 14 m²
  • Salle de séjour (surface) 20 m²
  • Salle à manger (surface) 24 m²
  • Bureau (surface) 9 m²
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Châssis (type) pvc
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 14/11/2023
  • Détecteur incendie Oui
  • Label PEB (classe) F
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 548
  • Emission CO2 (émission CO2) 23.089
  • E total (Kwh/an) 103363
  • PEB code unique 20231113-0003038171-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 13/11/2033
  • Date du PEB (datetime) 13/11/2023
  • Obligation de rénovation Oui
  • Année de construction 1930
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 4
  • Nombre d'étages 1
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
  • G-score (valeur) A
  • P-score (valeur) A
  • Piscine Non
  • Fosse septique Oui
  • Égouts Non
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Gare Oui
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