** OPTION ** Située dans un quartier calme et résidentiel, à la limite de La Hulpe, Immo Ferco vous présente cette belle maison implantée sur un terrain de +/-14a 51ca. La maison d'une superficie de +/-189m² (selon PEB), se compose comme suit : hall d'entrée avec placards encastrés, séjour comprenant salle à manger de +/-24m² avec espace cuisine équipée, salon de +/-20m² avec feu-ouvert (K7) et espace bureau, 2 chambres (+/-14-18m²), salle de bains, buanderie , cave avec chaudière et adoucisseur d'eau, local rangement, local citerne à mazout, garage 2 voitures et emplacements de parking extérieur. PEB F - 548 kWh/m² - Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Présence d’amiante possible - beaucoup de maisons et logements construits avant 2001 peuvent contenir des produits d'amiante.
COMPOSITION
REZ DE JARDIN:
- hall d'entrée carrelé +/-5,5m² - placards encastrés - accès cave
- salle à manger +/-24m² - cuisine équipée (taques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur)
- salon +/-20m² - feu-ouvert K7
- bureau +/-9m² - accès extérieur
- grand jardin avec petit étang/fontaine et bbq
- buanderie - placards - évier
- garage (+/-46m² - à régulariser) 2 voitures - débarras - toilette avec lave-mains
- local citerne à mazout
- local de rangement
ETAGE:
- chambre 1 +/-18m² - parquet - placards
- chambre 2 +/-14m² - parquet
- salle de bain (bain, 2 lavabos, toilette)
- grenier
DIVERS:
- chaudière au mazout Weishaupt (2005)
- boiler électrique
- fosse septique - non raccordée aux égouts
