Maison - à vendre
Bien exceptionnel Hoeilaart
- #5951116
- 476 m²
- 6Chambres
- 2Salles de bain
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Description
- #5951116
- 476 m²
- 6Chambres
- 2Salles de bain
Immo Ferco vous invite à découvrir cette splendide maison de serriste du début du 20° siècle située au cœur de Hoeilaart et de ses nombreuses facilités. La maison est implantée sur un magnifique terrain (zone de parc) de +/-24.356m² orienté sud-ouest agrémenté d'un jardin, d'un verger, de sous-bois et d'étangs. La maison, en très bon état, développe une superficie de +/-476m² et se compose comme suit: Hall d'entrée accueillant, vestiaire, belles réceptions en parquet de +/-76m² incluant un lumineux salon avec feu-ouvert, une salle à manger donnant accès à une terrasse orientée sud et un salon TV, grande cuisine équipée avec espace à déjeuner, débarras/buanderie, 6 chambres (+/-14, 15, 21, 22, 26 et 48m²), dressing, 2 salles d'eau, grenier aménageable, caves sous toute la maison. La maison est complétée par un hangar de stockage (+/-140m²), d'un atelier avec une terrasse couverte (sud), d'un car port 2 voitures et plusieurs emplacements de parking extérieur. Bien unique à visiter sans tarder ! PEB C : 251 kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée:
- hall d'entrée +/-12m² - carrelage
- toilette séparée avec lave-mains
- espace vestiaire - buanderie - débarras
- réceptions +/-76m² - parquet
- salon avec belle cheminée feu ouvert d'origine
- salle à manger avec accès terrasse orientée sud
- salon TV
- lumineuse cuisine équipée +/- 25m² - carrelage
Entresol:
- chambre 1 +/-26m² - plancher - débarras attenant (possibilité salle d'eau)
1° étage:
- chambre 2 +/-22m² - plancher
- chambre 3 +/-21m² - plancher
- dressing
- chambre 4 (ou bureau) +/-14m² - plancher - balcon vers jardin
- salle de bains: bain - douche à l'italienne - double lavabo sur meuble - toilette
- chambre 5 (ou bureau) +/-15m² - plancher
2° étage:
- chambre 6 +/-48m² - plancher - poutre apparente
- salle de douche: douche - lavabo - toilette
- grenier aménageable
Divers:
- pompe à chaleur + 40 panneaux photovoltaïque
- chaudière au gaz
- adoucisseur d'eau
- système d'alarme
- caves sous toute la maison
- hangar de +/- 140m² camouflé par la végétation
- car port pour 2 voitures
- plusieurs emplacements de parking extérieur -
Détails
- Référence 5951116
- Catégorie Bien exceptionnel
- Meublé Non
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 476 m²
- Surface du terrain 24356 m²
- Disponibilité à l'acte
- Sous régime TVA Non
- Loué Non
- Accès handicapés Non
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
- Surface bâtie (surf. bât. princ.) 476
- Chambre 1 (surface) 26 m²
- Chambre 2 (surface) 22 m²
- Chambre 3 (surface) 21 m²
- Chambre 4 (surface) 14 m²
- Chambre 5 (surface) 15 m²
- Chambre 6 (surface) 48 m²
- Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
- Salle de séjour (surface) 76 m²
- Cuisine (surface) 25 m²
- Orientation de la terrasse 1 sud
- Buanderie Oui
- Bureau Oui
- Grenier Oui
- Cave Oui
- Feu ouvert Oui
- Alarme Oui
- Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 29/04/2024
- Panneaux solaires Oui
- Label PEB (classe) C
- PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 251
- Emission CO2 (émission CO2) 11.671
- E total (Kwh/an) 119212
- PEB code unique 20230516-0002894100-RES-1
- PEB valide jusqu'au (datetime) 16/05/2033
- Date du PEB (datetime) 16/05/2023
- Année de construction 1910
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Carport Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 2
- Parking(s) extérieur (nombre) 6
- Nombre d'étages 2
- Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
- Type d'environnement résidentiel
- Type d'environnement 2 calme
- Orientation de la terrasse sud
- Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
- G-score (valeur) D
- P-score (valeur) D
- Piscine Non
- Électricité Oui
- Télévision par cable Oui
- Câbles téléphoniques Oui
- Eau Oui
- Magasins Oui
- Ecoles Oui
- Transports en commun Oui
- Centre sportif Oui
- Autoroute Oui
- Gare Oui