*OPTION* IMMO FERCO vous propose : situation idéale pour ce commerce + appartement duplex, situé au centre de Hoeilaart. En partie à rénover.
La bonne accessibilité et le grand parking au coin de la rue sont un grand plus pour ce commerce avec beaucoup de potentiel.
La propriété était récemment utilisée comme café, avec une surface de +/- 230m² au rez-de-chaussée, comprenant l'espace café-brasserie, le bar, les toilettes et la cuisine, et la salle des fêtes adjacente avec bar, cuisine, toilettes et un terrain de pétanque couvert avec terrasse extérieure et jardin. Au premier étage se trouve un appartement duplex de +/- 85 m² avec 3 chambres (+/-16-14-12,5m²), le salon/salle-à-manger, 1 chambre et la salle de bains sont au premier étage et les 2 chambres au deuxième étage. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
COMPOSITION
Rez-de-chaussée +/- 230m² :
- pub avec bar et parquet au sol
- cuisine
- toilettes
- salle de réception avec des carrelage au sol
- terrain de pétanque couvert
- terrasse et jardin
1er étage (appartement duplex) +/-85m²
- salon/salle à manger +/-35m²
- chambre 1 +/-12,5 m²
- salle de bains avec double lavabo et baignoire +/-8,10m²
2ème étage :
- chambre 2 +/- 14m
- chambre 3 +/- 16m
Divers : Pas de cuisine installée dans le duplex, la cuisine du rez-de-chaussée est utilisée dans son état actuel.
