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Description

  • #6059847
  • 193 
  • 3Chambres
  • 1Salle de bain

** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette VILLA DE PLAIN PIED à rénover. La maison est de conception originale, pensée avec une circulation complète autour de la pièce de vie, sise dans le quartier calme du Ten Trappen à Hoeilaart sur un terrain sud-ouest de +/-16a 57ca, développe environ 193m² (selon PEB) et a été construite en 1980. Bien unique qui mérite une belle rénovation ! Voici la composition des lieux : hall d'entrée avec carrelage au sol, toilette invités et vestiaire encastré - spacieuse cuisine +/-25m² avec coin à déjeuner & accès à l'extérieur - salon/salle-à-manger avec poêle +/-60m² - 3 chambres avec placards encastrés +/-18-10-10m² - bureau +/-10m² - salle de douches & wc séparé - salle de bains avec accès à la chambre parentale. 2 greniers de rangement. Au sous-sol : cave & cave atelier. Chauffage au sol par pompe à chaleur. PEB C : 212 kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

COMPOSITION 

- hall d'entrée avec carrelage au sol - toilette invités avec lave-mains & vestiaire encastré
- spacieuse cuisine +/-25m², accès à l'extérieur comprenant : frigo - hotte - double évier. Accès au grenier de rangement.
- lumineux living/salle-à-manger +/-60m² avec poêle à bois et porte-fenêtre vers le jardin - circulation complète autour de la pièce de vie, structurée par des placards Interlubke vintage des années 1970
- bureau +/-10m² avec armoires encastrées - accès au grenier via trappe
- chambre 1 +/-10m² avec tapis plain au sol et placards encastrés
- chambre 2 +/-10m² avec tapis plain au sol et placards encastrés
- chambre 3 +/-18m² avec placards encastrés Interlubke vintage des années 1970 et accès à la salle de bains - lavabo & bidet
- salle de douches avec 2 lavabos et wc séparé

En sous-sols :
- cave
- cave-atelier

Divers : 
- chauffage au sol par pompe à chaleur
- châssis double vitrage bois et puits de lumière
- les meubles du salon qui structurent la maison sont des Interlubke vintage des années 1970

Détails

  • Référence 6059847
  • Catégorie Bungalow
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 193 m²
  • Surface du terrain 1657 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) pompe à chaleur
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Feu ouvert Oui
  • Chambre 1 (surface) 18 m²
  • Chambre 2 (surface) 10 m²
  • Chambre 3 (surface) 10 m²
  • Salle de séjour (surface) 60 m²
  • Cuisine (surface) 25 m²
  • Bureau (surface) 10 m²
  • Châssis (type) bois
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
  • Label PEB (classe) C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 212
  • E total (Kwh/an) 40820
  • PEB code unique 20240330-0003195458-RES-1
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 30/03/2034
  • Date du PEB (datetime) 30/03/2024
  • Année de construction 1980
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 0
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • G-score (valeur) D
  • P-score (valeur) D
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