Huis - te koop
Villa Overijse
- #6229766
- 355 m²
- 5Slaapkamers
- 2Badkamers
-
Beschrijving
- #6229766
- 355 m²
- 5Slaapkamers
- 2Badkamers
IMMO FERCO stelt u deze mooie en ruime klassieke VILLA voor, gelegen in een residentiële wijk in Jezus-Eik, op een mooi zuidwest gericht perceel grond van +/-20a48ca, zonder inkijk. Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen en het Zoniënwoud. De villa heeft een oppervlakte van +/-355m² (volgens het EPC), heeft prachtige volumes en is als volgt samengesteld: ruime inkomhal +/-20m² - woon / eetkamer +/-53m² met open haard en toegang tot de tuin - family room +/-20m² met toegang tot de tuin - keuken +/-16m² met ontbijthoek - garage 2 auto's & verwarmingslokaal (stookolie) +/-50m² - tweede private inkomhal met toegang tot 2 (slaap)kamers en badkamer met doucheruimte +/-5m² (ideaal voor vrijberoep of au pair). 1ste verdieping : nachthal - 3 slaapkamers +/-19-18-18m² en badkamer/douche +/-14m² - bergruimte +/-12m² (kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer) - toegang tot gedeeltelijk in te richten zolder (geïsoleerd). EPC C: 209 kWh/m². De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GELIJKVLOERS
- ruime inkomhal +/-20m² met gastentoilet en wastafel - tegelvloer
- ruime woon/eetkamer +/-53m² met open haard & veel lichtinval - tegelvloer & toegang tot terras en tuin zonder inkijk via openslaande deuren
- family room +/-20m² - tegelvloer & toegang tot terras en tuin via openslaande deur
- ingerichte keuken +/-16m² met ontbijthoek, met : dubbele gootsteen - oven - elektrische kookplaat - dampkap - koelkast/diepvries
- grote garage voor 2 auto's met sectionale deuren en verwarmingsruimte +/-50m²
- aparte inkomhal (ideaal voor vrijberoep, au pair ...)
1e VERDIEPING
- nachthal met toilet
- badkamer met ligbad en aparte douche en twee wastafels +/-14m²
- slaapkamer 1 +/-19m² - laminaatvloer
- slaapkamer 2 +/-18m² - laminaatvloer
- slaapkamer 3 +/-18m² - laminaatvloer
- bergruimte +/-12m² : mogelijkheid om een extra slaapkamer of doucheruimte te maken
- toegang tot zolder die gedeeltelijk verbouwd kan worden (is geïsoleerd)
- slaapkamer 4 +/-11m²
- slaapkamer 5 +/-15m²
- doucheruimte met tegelvloer : douche - wastafel - toilet
VARIA
- verwarming op stookolie
- witte PVC dubbele beglazing
- de woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en is aangesloten op de riolering -
Gegevens
- Referentie 6229766
- Categorie Villa
- Gemeubeld Nee
- Aantal kamers 5
- Aantal badkamers 2
- Tuin Ja
- Garage Ja
- Terras Ja
- Parking Ja
- Bewoonbare oppervlakte 355 m²
- Oppervlakte van het terrein 2048 m²
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Onder BTW stelsel Nee
- Bewoner Nee
- Bewoner (details)
- Voorzieningen gehand. Ja
- Keuken Ja
- Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
- Dubbele beglazing Ja
- Type verwarming stookolie cv
- Bureau Ja
- Zolder Ja
- Open haard Ja
- Slaapkamer 1 (oppervlakte) 19 m²
- Slaapkamer 2 (oppervlakte) 18 m²
- Slaapkamer 3 (oppervlakte) 18 m²
- Slaapkamer 4 (oppervlakte) 15 m²
- Slaapkamer 5 (oppervlakte) 11 m²
- Terras - aantal 2
- Woonkamer (oppervlakte) 53 m²
- Keuken (oppervlakte) 16 m²
- Bureau (oppervlakte) 20 m²
- Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
- Type schrijnwerkerij pvc
- Gepantserde deur Ja
- Branddetector Ja
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 12-05-2024
- EPC-klasse C
- EPC (Kwh/m²/j) 209
- E totaal (Kwh/jaar) 74029
- EPC unieke code 20240527-0003262436-RES-1
- EPC valid until (datetime) 27-05-2034
- EPC datum (datetime) 27-05-2024
- Bouwjaar 1988
- Aantal garages 2
- Parking binnen Ja
- Parking buiten Ja
- Aantal parking binnen 2
- Aantal parking buiten 2
- Type dak - type schuin dak
- Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
- Type buurt residentiële wijk
- O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score (waarde) A
- P-score (waarde) A
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Kabeltelevisie Ja
- Water Ja
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag 3720 €
- Winkels in de buurt Ja
- Scholen in de buurt Ja
- Openbaar vervoer in de buurt Ja
- Autostrade in de buurt Ja