*OPTIE* Immo Ferco stelt u voor aan deze prachtige karaktervolle VILLA gebouwd in de late jaren '30 op een zuidgericht perceel van +/-10a 27ca, in een rustige woonwijk van Maleizen, vlakbij het station van Terhulpen. Met een oppervlakte van +/-271m² (volgens EPC) is de villa is als volgt samengesteld: inkomhal, wc en wastafel +/-9m²- woonkamer +/-16,6m² met houten vloer + family room of bureau +/-11,40m² - aparte eetkamer met houten vloer +/-20m² - volledig uitgeruste keuken +/-10m². De eerste verdieping bestaat uit 3 mooie slaapkamers +/-20-16,5-11,40m² , waarvan 2 en suite, met houten vloer. Een badkamer (bad, douche, wastafel, wc) - aparte wc. De bovenste verdieping bevat ook 3 slaapkamers +/-14,5-12,5-11m² en een badkamer +/-6m²- bergzolder - kelder (wasruimte, stookruimte (olie), provisie, wijn, garage voor 1 auto) - EPC F: 595 kWh/m² - P score: D - G score: C - elektrische installatie conform. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
