Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #5990628
  • 171 
  • 3Slaapkamers
  • 2Badkamers

COUP DE COEUR ! IMMO FERCO stelt u voor aan deze charmante VILLA gelegen in een doodlopende straat van een residentiële wijk van Overijse, vlakbij het openbaar vervoer, scholen en het centrum. De woning is gelegen op een perceel van +/- 6a 29ca, met een bewoonbare oppervlakte van +/-171m² (volgens EPC). Het huis is als volgt ingedeeld: inkomhal met gasten toilet en wastafel - toegang tot de garage met wasplaats +/-23m² - L-vormige living/eetkamer met open haard +/-38m² met toegang tot terras en tuin - volledig ingerichte keuken +/-11m² : gasvuur, dampkap,  vaatwasmachine, 1,5 spoelbak, oven, koelkast - 1e verdieping: 3 slaapkamers +/-17-17-11m² met parketvloer, waarvan éen met elektrische rolluik – bureel of 4e babyslaapkamer met parketvloer en wastafel +/-8m² - badkamer: bad, wastafel, handdoek droger – badkamer met doucheruimte - apart toilet - ruimet zolder met opbergruimte. Goed georiënteerde, volledig omheinde tuin - terras vernieuwd - gasverwarming (2012) - EPC B: 170 kWh/m². 2 parkeerplaatsen. Geen asbest - Niet gelegen in een overstromingsgebied. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.  

Gelijkvloers :
- inkomhal met gastentoilet en wastafel
- garage/wasruimte +/-23m²
- L-vormige woon/eetkamer +/-38m², met veel lichtinval, open haard met warme luchtcirculatie en toegang tot terras en tuin
- volledig ingerichte keuken +/-11m² bestaande uit: gaskookplaat - dampkap - vaatwasmachine - 1,5 spoelbak - oven - koelkast 

1e verdieping :
- slaapkamer 1, parketvloer & elektrische rolluiken +/-17m² 
- slaapkamer 2, parketvloer +/-17m² 
- slaapkamer 3, parketvloer +/-11m² 
- bureau of babykamer +/-8m² met wastafel
- badkamer
- doucheruimte
- apart toilet

Varia :
- twee alarmsystemen
- elektriciteit conform 
- dak gerenoveerd en geïsoleerd (eind 2018)
- de volgende renovaties zijn uitgevoerd in 2012/2013: 2012 condensatieketel (gas) - leidingwerk - spouwmuurisolatie - gerenoveerd terras + afvoer - stopcontacten, buitenverlichting en kranen op het terras
- regenwatertank met hergebruik van water voor toiletten en tuin
- waterontharder
- septische put 
- huis volledig bekabeld in Cat.5 UTP 
- slimme energiemeters
- Grohe kranen

Gegevens

  • Referentie 5990628
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 171 m²
  • Oppervlakte van het terrein 629 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders
  • Bewoner Ja
  • Huuropbrengst (bedrag) 1700 €
  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Lift Nee
  • Type verwarming gas
  • Badkamer (type) ligbad
  • Wasplaats Ja
  • Zolder Ja
  • Open haard Ja
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 17 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 11 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 8 m²
  • Woonkamer (oppervlakte) 38 m²
  • Keuken (oppervlakte) 11 m²
  • Type schrijnwerkerij aluminium
  • Alarm Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 24-04-2024
  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 170
  • CO2 uitstoot 5.813
  • E totaal (Kwh/jaar) 28988
  • EPC unieke code 20191028-0002212370-RES-1
  • EPC valid until (datetime) 28-10-2029
  • EPC datum (datetime) 28-10-2019
  • Bouwjaar 1973
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 2
  • Type dak - type schuin dak
  • Verdiepingen - aantal 1
  • Oriëntatie (achtergevel) zuidwesten
  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score (waarde) A
  • P-score (waarde) A
  • Zwembad Nee
  • Septische put Ja
  • Riolering Ja
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2231 €
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen