*OPTIE* IMMO FERCO stelt u voor aan : gelegen in de residentiële en rustige Barbizon wijk, deze prachtige VILLA met als bouwjaar 1974 met onafhankelijke studio, in uitstekende staat, op een perceel van +/-13a 83ca en met een oppervlakte van +/- 472m² (volgens EPC). Op het gelijkvloers bestaat de woning uit : inkomhal met marmeren vloer +/-14m² - bureau +/-12m² met pelletkachel - woonkamer met parketvloer en open haard +/-60m² & toegang tot het ZUID gericht overdekt terras met mooie uitzicht - volledig uitgeruste keuken +/-18m² met ontbijthoek - garage voor 1/2 auto's met automatische deur. Tuinniveau: studio met parketvloer : woonkamer/keuken/eetkamer/dressing/doucheruimte : het geheel +/-70m² (mogelijkheid vrijberoep) - wasplaats - kelders. 1ste verdieping: 4 slaapkamers +/-28-21-13,5-9m² waaronder een oudersslaapkamer met aangrenzende badkamer +/-10m² - slaapkamer 5 die gebruikt kan worden als dressing, bureau... +/-12m². Centrale verwarming op stookolie - EPC C: 235 kWh/m². Niet gelegen in een overstromingsgebied. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GELIJKVLOERS :
- Inkomhal met marmeren vloer en ingebouwde kasten +/-14m²
- Bureau +/-12m² met pelletkachel
- woonkamer met parketvloer en open haard +/-60m² & toegang tot ZUID gericht overdekt terras met moie uitzicht
- volledig uitgeruste keuken +/-18m² met ontbijthoek : meubels - gootsteen - keramische kookplaat - vaatwasmachine - oven - combi-oven
- 1/2 auto garage met automatische deur
TUINNIVEAU :
- studio met parketvloer : woonkamer/keuken/eethoek/dressing/douchekamer +/-70m² - mogelijkheid vrijberoep (aparte ingang)
- wasplaats
- kelders
1e VERDIEPING :
- nachthal met ingebouwde
- slaapkamer 1 +/-28m² : oudersslaapkamer met en-suite badkamer +/-10m²
- slaapkamer 2 +/-21m²
- slaapkamer 3 +/-13,5m² met ingebouwde kasten
- badkamer (2 lavabo, bad, toilet)
- slaapkamer 4 +/-9m²
- slaapkamer 5 die ook gebruikt kan worden als dressing, bureau enz. +/-12m²
VARIA :
- afwerkingen en materialen van hoge kwaliteit
- verwarming op stookolie - tank 3.500 liters
- niet-overstromingsgebied
- zeer gewilde omgeving
- zolder met opbergruimte
- tuinhuis / fietsopberging
