OPTIE*IMMO FERCO stelt u voor aan deze prachtige VILLA in houtskeletgebouw en staal + halve baksteen met als bouwjaar 1974 gelegen op een perceel van +/-6a 62ca. De woning heeft ongeveer 197m² oppervlakte (volgens EPC), gelegen aan een doodlopende straat in de Marnixwijk van Jezus-Eik. De villa omvat op het gelijkvloers : woonkamer met tegelvloer en open haard +/-30m² - ingerichte keuken +/-11m² - eetkamer +/-9m² (1988) met toegang tot het ZUID gericht terras en de tuin - bureau +/-7m² - slaapkamer +/-10m² met dressing +/-3m² - badkamer - apart toilet - garage voor 2 klein auto's - ruimte met grote kasten en trappen naar de eerste verdieping. 1ste verdieping (zolder verbouwd in 1988): nachthal - 3 slaapkamers +/-16, 14, 9m² - extra ruimte voor atelier of opbergruimte - badkamer - apart toilet. Centrale verwarming op gas op het gelijkvloers, gecombineerde gas- en elektrische verwarming op de eerste verdieping. EPC C: 262kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met tegelvloer en ingebouwde vestiaire +/-7m²
- gastentoilet met wastafel
- ingerichte keuken +/-11m² met o.a.: oven - keramische kookplaat - vaatwasser - koelkast/diepvries
- aangrenzende eetkamer (1988) +/-9m² met toegang tot het zuid gericht terras en de tuin
- hal met tegels als vloerbekleding
- badkamer met bad- en douche en twee wastafels in badmeubel
- bureau of slaapkamer 1 +/-7m² met tapijt en ingebouwde kasten
- slaapkamer 2 +/-10m² met tapijt en dressing +/-3m²
- garage +/-20m² met automatische deur - verwarmingslokaal - bijkeuken
- ruimte met grote ingebouwde kasten en trap naar de eerste verdieping - vasttapijt+/-6m²
- traplift
- alarm
1ste VERDIEPING
- nachthal +/-5m² met tapijt en toilet
- slaapkamer 3 met vasttapijt +/-16m²
- slaapkamer 4 met vasttapijt +/-14m² & mezzanine
- slaapkamer 5 met vasttapijt +/-9m²
- toegang tot het atelier/opbergruimte +/-10m²
- badkamer met bad & twee wastafels in meubel
- apart toilet
VARIA
- gasverwarming: condensatieketel +/-6 jaar oud
- Elektrisch opslagvat van 150 liter boven. Dit accessoire is niet gebruikt sinds de installatie van de condensatieketel.
- dubbele beglazing
- begane grond voorzien van externe rolluiken voor effectieve bescherming tegen de zon in de zomer en tegen de kou in de winter.
- aangelegde, volledig omheinde tuin om kinderen en huisdieren buiten te houden
- uitzicht over velden (groene zone niet geschikt voor bebouwing)
