*** OPTIE *** IMMO FERCO stelt u voor aan, in een residentiële wijk dicht bij het centrum van Overijse en al zijn faciliteiten : klassieke VILLA met als bouwjaar 1966 gelegen op een perceel grond van +/- 9a 32ca. De villa heeft +/-280m² (volgens EPC) en is als volgt samengesteld : woonkamer met parketvloer en OH +/-21m² - aparte eetkamer +/-24m² met raam naar balkon - volledig ingerichte keuken gerenoveerd in 2017 (vaatwasser, dampkap, keramische kookplaat, oven, microgolf, koelkast, spoelbak) met ontbijthoek en voorraadruimte +/-28m² - op het gelijkvloers : 2 slaapkamers (+/-10 en 12m²) en badkamer - op de verdieping: 2 slaapkamers +/-10 en 21m² en douchekamer - garage 2 auto's naast elkaar - wasruimte/verwarmingsruimte - 2 ruime kelders. Gasverwarming (Gasketel Juners 2006). EPC C: 261 kWh/m². Midelgrote kans op overstroming. Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizen en woningen die vóór 2001 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GELIJKVLOERS :
- inkomhal met gastentoilet en wastafel
- aparte eetkamer +/-24m² - openslaande deuren naar terras
- woonkamer +/-21m² met parketvloer en open haard
- super uitgeruste keuken gerenoveerd in 2017 met ontbijthoek en voorraadruimte +/-28m² waaronder : vaatwasser - vitrokeramische kookplaten - oven - microgolf - dampkap - spoelbak - koelkast
- slaapkamer 1 met laminaat +/-10m²
- slaapkamer 2 met laminaat +/-12m²
- badkamer met ligbad, 2 wastafels en handdoekverwarmer +/-4m²
- terras en tuin
1e VERDIEPING :
- slaapkamer 3 met laminaatvloer +/-21m²
- slaapkamer 4 +/-10m² met laminaatvloer
- badkamer met bad - wastafel - wc +/-5m²
ONDERGRONDS :
- kelders met opslagruimte
- wasruimte/verwarmingsruimte (gasketel Junkers 2006)
- garage voor 2 auto's naast elkaar
VARIA :
- rolluiken
- dubbele beglazing in hout in meranti
