OPTION* Immo Ferco stelt u deze te renoveren VILLA voor met enorm potentieel, zeer goed gelegen in JEZUS-EIK, op een prachtig ZUIDGERICHT perceel van +/-17a11ca. De villa heeft een totale bruto oppervlakte van +/-374m² (volgens EPC) en is als volgt samengesteld: ruime inkomhal met apart toilet & lavabo +/-21m² + vestiaire - grote woonkamer + eetkamer +/-57m² - keuken met ontbijthoek +/-14m² + toegang tot de tuin - slaapkamer 1/dressing +/-11m² - slaapkamer 2 +/-13m² - bureau +/-7,5m² (mogelijkheid om te verbouwen tot badkamer). Op de 1ste verdieping : nachthal - 4 slaapkamers (+/-16,5-10,5-15-15m²) - 2 badkamers - bergruimte (mogelijkheid om te verbouwen tot doucheruimte) - toegang tot de zolder. Garage voor 2 auto’s achter elkaar +/-43m² + atelier/werkruimte +/-19,5m² (mogelijk om in te richten als vrij beroep) - kelder +/-12m² - speelkamer +/-19m² - wasplaats + stookruimte +/-19m² - EPC C: 213 kWh/m.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
TUINNIVEAU: +/-135m² bruto
- ruime inkomhal met apart toilet en lavabo +/-21m² + vestiaire, tegelvloer
- grote woonkamer + aangrenzende eetkamer +/-57m², parket op chape - dubbele beglazing in meranti - rolluiken
- keuken met ontbijthoek +/-14m² met doorgeefluik naar de eetkamer - tegelvloer - toegang tot de tuin
- slaapkamer 1/dressing +/-11m²
- slaapkamer 2 +/-13m², tapijt op chape
- bureau +/-7,5m² - mogelijkheid om te verbouwen tot badkamer
1ste VERDIEPING: +/-93m² bruto (parketvloer)
- nachthal +/-8m²
- slaapkamer 3 +/-16,5m²
- slaapkamer 4 +/-10,5m²
- badkamer +/-7,5m² inclusief : bad - douche - wc - wastafel
- bergruimte +/-5m² - mogelijkheid om te verbouwen tot doucheruimte
- slaapkamer 5 +/-15m²
- badkamer +/-6m² inclusief : bad - wastafel - wc
- slaapkamer 6 +/-15m²
- bergruimte +/-3m²
- toegang tot de opslagzolder
STRAATNIVEAU: +/-133m² bruto
- garage 2 auto’s achter elkaar +/-43m² + atelier/werkruimte +/-19,5m² - mogelijk om in te richten als vrij beroep
- kelder +/-12m²
- speelkamer +/-19m²
- wasplaats + stookruimte +/-19m²
VARIA :
- recente Buderus mazoutketel
