Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #4964773
  • 407 
  • 4Slaapkamers
  • 2Badkamers

Immo Ferco stelt u deze prachtige VILLA voor, gebouwd in 2012, met een unieke moderne stijl, een echte coup de coeur ! Gelegen in een doodlopende straat die uitgeeft op het MEER van GENVAL, op een perceel van +/- 12a 60ca met zwembad, poolhouse en door een tuinarchitect ontworpen tuin. De villa van +/-407m² biedt zeer hoogwaardige afwerkingen : mooie recepties bestaande uit een woonkamer met gashaard, toegang tot het terras en tuin - eetkamer grenzend aan de op maat volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, toegang tot het houten terras aan de keuken - TV salon/bibliotheek/muziekkamer – grote stalen glaspartijen bieden een uitzonderlijk cachet. U bereikt de 1ste verdieping via een trap verlicht met led's, de nachthal bestaat uit een bureau met op maat gemaakt inbouwmeubilair en een dressing. Achter de gepantserde deur heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, dressing en een aparte doucheruimte. Op de gelijkvloerse verdieping, toegankelijk via een aparte ingang, bevindt zich er een tandartspraktijk met bureau, kitchenette en apart toilet. Vele mogelijkheden met deze ruimte : studio, au pair kamer, atelier… Garage met automatische deur - wasplaats - opslagruimte. In de kelder, 2 opslag/voorraadkelders. Overal vloerverwarming op gas behalve in de kelders. Bticino domotica. Zwembad verwarmd door warmtepomp. Geïntegreerde luidsprekers in de plafonds van de begane grond en in het poolhouse. Videoscherm op elke verdieping. Een juweeltje in elk detail. EPC B : 105 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.  

Gegevens

  • Referentie 4964773
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 407 m²
  • Oppervlakte van het terrein 1260 m²
  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Terras 2 (oppervlakte) 44 m²
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 25 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 15 m²
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer (oppervlakte) 66.5 m²
  • Keuken (oppervlakte) 21.5 m²
  • Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 33.5 m²
  • Bureau (oppervlakte) 10 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuid
  • Keuken Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Videofoon Ja
  • Wasplaats Ja
  • Bureau Ja
  • Kelder Ja
  • Open haard Ja
  • Alarm Ja
  • Gepantserde deur Ja
  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 105
  • CO2 uitstoot 7.924
  • E totaal (Kwh/jaar) 41661
  • EPC unieke code 20220912-0002672714-RES-1
  • EPC valid until (datetime) 12-09-32
  • EPC datum 12-09-22
  • Bouwjaar 2012
  • Aantal garages 1
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 3
  • Zwembad Ja
  • Regenwaterput Ja
  • Riolering Ja
  • Electriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Oriëntatie van het terrein - terras west
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 4834
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen