Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #4891189
  • 280 
  • 4Slaapkamers
  • 2Badkamers

Immo Ferco stelt u voor aan deze prachtige VILLA, de persoonlijke woning van de architect Paul Noël, genesteld in een groene omgeving in een doodlopende straat, dicht bij alle vervoersmogelijkheden en op slechts enkele minuten van het centrum van Overijse en Hoeilaart. De villa heeft een woonoppervlakte van ±280m² en is gelegen op een Zuid-West gericht perceel van ±14,50ares, met een bouwgrond van ±6ares. Op het  gelijkvloers : inkomhal in blauwe steen en garage voor 2 auto's. Op het eerste half niveau, 2 mooie slaapkamers met mezzanine van ±15m² en een badkamer met toilet. Verschillende halve niveaus geven toegang tot een overloop met bureauruimte, een slaapkamer/bureau ±15m² met wateraansluiting, een stookruimte, een wasruimte en een bezoekersruimte met een toilet en een vestiaire. Ouderslaapkamer van ± 20m² met kasten en eigen badkamer. Op het tuinniveau zijn verschillende leefruimtes verdeeld over verschillende halve niveaus: de woonkamer van ± 42m² met een hoog plafond geeft via de grote erker uit op het terras op het westen en de bloementuin. Eetkamer van ± 20m² naast de ruime superuitgeruste keuken van ± 22m² met ontbijthoek. Recent dak en gasketel - 2 buitenparkeerplaatsen. Buitenhuis en zolder met opslagruimte. EPC C.
Deze villa heeft een jaren '70 karakter en is prachtig gebouwd, met een gevoel van volume dankzij de verschillende openingen en zeer hoge plafonds. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. 
Mogelijke aanwezigheid van asbest -  




GELIJKVLOERS 
1/ Hal aan de straatkant
2/ Vestiaire
3/ Garage
4/ Doucheruimte met douche, wastafel en toilet
5/ Slaapkamer 1 ± 15m² + mezzanine
5/ Slaapkamer 2 ± 15m² + mezzanine
5/ Slaapkamer 3 = oudersslaapkamer ± 20m² met kasten en eigen doucheruimte

TUIN NIVEAU
5/ Slaapkamer 4 of studeerkamer met waterpunt ± 15m²
6/ verwarmingsruimte
7/ Bijgebouw
8/ Overloop met bureauruimte
9/ Woonkamer ± 42m²
10/ Ingerichte keuken + opslagruimte ± 22m²
11/ Eetkamer ± 20m²
12/ Bezoekersruimte
13/ Wasruimte ± 9m²

Gegevens

  • Referentie 4891189
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 600 m²
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 280 m²
  • Oppervlakte van het terrein 1450 m²
  • Beschikbaarheid 15-03-2023
  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • EPC datum 07-09-22
  • Wasplaats Ja
  • Bureau Ja
  • Zolder Ja
  • Open haard Ja
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 20 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 15 m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer (oppervlakte) 42 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 20 m²
  • Keuken (oppervlakte) 22 m²
  • Bureau (oppervlakte) 9 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
  • Branddetector Ja
  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 204
  • E totaal (Kwh/jaar) 422
  • EPC unieke code 202209070002669972
  • EPC valid until (datetime) 06-09-32
  • Aantal garages 1
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking buiten 2
  • Type dak - type schuin dak
  • Oriëntatie (achtergevel) noordoosten
  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • Oriëntatie van het terrein - terras zuidwesten
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Zwembad Nee
  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 3361
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 2054
  • Riolering Ja
  • Electriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
  • Station in de buurt Ja
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen