Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #4757917
  • 5Slaapkamers
  • 2Badkamers

*** OPTIE *** IMMO FERCO stelt u voor aan, dicht bij La Hulpe, deze prachtige VILLA, gebouwd in 1996 met een unieke stijl, afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en in een perfecte staat van onderhoud, gelegen op een perceel grond van +/-20a 66ca die veel privacy en rust biedt. De privé granieten oprit leidt u naar het pand. De woning biedt +/-346m² bruto oppervlakte en is als volgt samengesteld : inkomhal met veel lichtinval dankzij de grote glaspartij aan de voorzijde en op het dak - woonkamer met veel lichtinval met open haard en talrijke ramen die de indruk geven dat het huis perfect in de natuur is geïntegreerd - aparte eetkamer die doorloopt tot in de tuin - ruime volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras. Overal parket en marmeren vloeren en binnendeuren tot aan het plafond. Tweede ingang via de wasruimte volledig ingericht met meubilair - 2 auto garage met automatische deuren. Op de 1ste verdieping, prachtige mezzanine nachthal, veel lichtinval, die toegang geeft tot de oudersslaapkamer bestaande uit een slaapkamer met ingebouwde kasten en een complete badkamer. 4 slaapkamers allen met terras en een doucheruimte completeren de verdieping. Geïsoleerde zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap via een van de slaapkamers. Ruime kelder met een centrale gang die leidt naar verschillende kelders voor opslag, provisie, een stookruimte (stookolieverwarming) en een kruipkelder. Mooi aangelegde tuin en granieten terras. Het idee van de bouw was om de villa te integreren in de natuur, en de gebruikte materialen zijn ook natuurlijk: marmeren of houten vloeren, dubbele beglazing in hout, dak in natuurleisteen, terras en granieten buitenkant. Zeer mooie villa, kwalitatief en aangenaam. Ten laatste beschikbaar op 01/03/2023. EPC B : 193 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.  

GELIJKVLOERS :
- grote inkomhal met marmeren vloer en centrale marmeren trap - 2 ingebouwde vestiaires - dubbele glasdeuren aan elke kant, tot aan het plafond
- grote woonkamer +/-55m² met OH, parketvloer en schuifdeur
- aparte eetkamer met parketvloer +/-20m² 
- super uitgeruste keuken +/-24m² met oven - keramische kookplaat - dampkap - koelkast - wasmachine - 1,5 spoelbak - toegang tot het terras
- aparte ingang via een grote gemeubileerde wasruimte met lavabo
- gastentoilet met wastafel
- garage 2 auto's naast elkaar met 2 automatische deuren

1ste verdieping :
- nachthal op mezzanine met uitzicht op de ingang, met ingebouwde kasten
- ouderslaapkamer +/-24m² met parketvloer, airconditioning, ingebouwde kasten en complete badkamer (2 wastafels in meubel, bad, douche, handdoekdroger)
- slaapkamer 2 +/-19m² met parketvloer, ingebouwde kasten en toegang tot het terras aan de voorzijde, airconditioning
- wc met wastafel
- slaapkamer 3 +/-18m² met parketvloer en toegang tot het zijterras
- doucheruimte met 2 wastafels in meubel, handdoekenrek en kasten
- slaapkamer 4 +/-18m² met parketvloer, airconditioning en toegang tot het zijterras
- slaapkamer 5 +/-21m² met parketvloer en toegang tot het terras aan de achterzijde, uitzicht op de tuin
- geïsoleerde zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap in slaapkamer 5.

Kelders :
- gang met bergruimte - stookruimte - waterontharder - talrijke kelders - 2 toegangen tot de kruipkelder

Varia :
- alarmsysteem, dak met natuurlijk leiesteen, waterontharder, dubbel beglazing houten frame, stookolieverwarming (geen gas), 4.500 liter tank, 18cm Rockwool zolderisolatie, 8cm muurisolatie, 3.000 liter regenwatertank aangesloten op wasmachine, wc en buitenkranen, single flow ventilatiesysteem, programmeerbare opritverlichting.

Gegevens

  • Referentie 4757917
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Oppervlakte van het terrein 2066 m²
  • Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen