Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #4546584
  • 3Slaapkamers
  • 1Badkamer

** OPTIE OPTIE ** IMMO FERCO stelt u voor aan deze mooie VILLA bungalow met als bouwjaar 1968 volledig gerenoveerd in 2019 met hoge kwaliteit bouwmaterialen. Rustig gelegen in een doodlopende straat vlakbij het MEER van Genval. Deze villa heeft veel lichtinval dankzij hoge plafonds en is zeer aangenaam. De woning bevindt zich op een ZUID-OOST gerichte grond van +/- 9a 60 ca en heeft een woonoppervlakte van +/-170m² - loft stijl - en bestaat uit : aangename living met veel lichtinval met parket als vloerbekleding en open haard + super uitgeruste open keuken +/-40m² - 2 slaapkamers - badkamer met bad- en doucheruimte - bureau - wasplaats - atelier - kelder met opbergruimte en verwarmingslokaal. Zolder met opbergruimte. Aangename terras et omheinde tuin met tuinhuis. EPC B :198 kWh/m². Renovatiewerken : vloerisolatie, leggen van een isolerende gevelpleister, zinken dak. Electriciteit is conform. Niet gelegen in een overstromingsgebied. Uitbreiding mogelijk (plan project beschikbaar). Beschikbaar ten laatste eind september 2022. Zeker een bezoek waard ! De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

INDELING :

- inkomhal met parket als vloerbekleding - gastentoilet met wastafel 
- bureau hoek met ingebouwde bureau meubel 
- hal met vestiaire 
- wasplaats met tegels als vloerbekleding 
- atelier met werkplan in beton en ingebouwde gootsteen (nu bloemenatelier) - tegels als vloerbekleding 
- toegang naar het terras en de ondergrondse verdieping 
- living met open haard - parket als vloerbekleding - schuifdeur met toegang naar terras en tuin 
- super uitgeruste open keuken met tegels als vloerbekleding - eetkamer. De keuken bevat : 1,5 gootsteen - vaatwasmachine - gaskookplaten Siemens - dampkap - koelkast/dievries - oven Siemens 
- nachthall met parket als vloerbekleding  
- badkamer met bad- en doucheruimte (inloopdouche) - hangend toilet - lavabo in meubel
- slaapkamer 1 met lavabo
- slaapkamer 2 met vensterdeur naar de tuin  
- zolder met opbergruimte toegankelijk via klaptrap 
- aangenaam terras met verlichting en mooie omheinde tuin met bomen, modern tuinhuisje en houten portaal

Ondergronds : 
- provisiekelder
- verwarmingslokaal met nieuwe gasketel 

Varia :
- waterverzachter 
- alarm
- regenwatertank 10.000 liters
- renovaties 2019 : vloerisolatie (luik) leggen van een isolerende gevelpleister, nieuwe radiatoren
- zinken dak
- Electriciteit is conform
- Niet gelegen in een overstromingsgebied
- beschikbaar ten laatste eind september 2022

Gegevens

  • Referentie 4546584
  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Oppervlakte van het terrein 960 m²
  • Toiletten (aantal) 2
  • Woonkamer (oppervlakte) 40 m²
  • Open haard Ja
  • Keuken Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • Wasplaats Ja
  • EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 198
  • EPC (klasse) B
  • EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 33869
  • EPC (unieke code) 20191109-0002216712-RES-1
  • Alarm Ja
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Verwarming (type) gas cv
  • EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 198
  • EPC (klasse) B
  • EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 33869
  • EPC (unieke code) 20191109-0002216712-RES-1
  • Bouwjaar (jaar) 1968
  • Renovatie (jaar) 2019
  • Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuidoosten
  • Voorzieningen gehand. Ja
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Ja
  • Parking buiten (aantal) 2
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen