Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #4534558
  • 320 
  • 5Slaapkamers
  • 3Badkamers

Immo Ferco stelt u deze prachtige volledig instapklare woning voor gelegen in de prestigieuze wijk “Marnix”. Deze lichtrijke en volumineuze woning is afgewerkt met de nieuwste en kwalitatiefste afwerkingsmaterialen. De woning biedt u een schakering van natuurlijke kleuren aan waardoor u na een drukke werkdag tot een oase van rust komt. De vlakke zuid gerichte tuin met zijn terras heeft geen inkijk van aangrenzende- achterliggende buren. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-320m² en bestaat gelijkvloers uit: inkomhal, gelambriseerde muren, ingebouwde vestiaire, toilet en lavabo – zeer ruime woonkamer met open haard, ingebouwde bibliotheek en zeer ruime eetkamer - volumineuze ingerichte keuken met Lacanche kookfornuis en met gezellige ontbijthoek en gelambriseerde muren – apart bureau, ideaal voor “home office” thuiswerk. De 1ste verdieping biedt 5 mooie slaapkamers met massieve parketvloer, waarvan één met aangrenzende doucheruimte - 2 badkamers met bad en aparte douche. 2de verdieping is verbouwd tot 2 ruimtes achter elkaar (moderne tv kamer en speelkamer) +/-55m² - talrijke opslagkelders - wasplaats - garage voor 5 auto’s met een oppervlakte van +/-130m² - EPC: 288 kWh/m² - VGI: woonpark - voorkooprecht van toepassing - niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Kortom: ideale woning voor grote gezinnen gelegen in gegeerde Marnix wijk en waarbij afwerking top is, zeker een bezoekje waard.

SAMENSTELLING :

GELIJKVLOERS
- inkomhal met natuur stenen vloer, ingebouwde vestiaire/kast - wc en lavabo/ gelambriseerde muren
- bureau met natuur stenen vloer +/-13,5m²
- ruime woonkamer +/-86m² met open haard en natuur stenen vloer, schuifraam naar zuidelijk gericht terras , aangrenzende open eetkamer met natuur stenen vloer, toegang van eetkamer en keuken naar de tuin
- volumineuze ingerichte keuken in blauwe steen afwerking  met ontbijthoek +/-26,5m² (dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, koelkast) toegang tot buiten

1STE VERDIEPING massieve parketvloer
- slaapkamer 1 +/-14m²
- slaapkamer 2 +/-13,1m²
- badkamer (bad, aparte douche, wastafel ingebouwd in meubel)
- slaapkamer 3 +/-10,5m²
- badkamer (bad, aparte douche, dubbele wastafel ingebouwd in meubel met blauwe steen afwerking)
- 2 toiletten
- slaapkamer 4 +/-18,5m² en aangrenzende doucheruimte (douche, wc, wastafel)
- slaapkamer 5 +/- 23m² en ingebouwde kasten

2DE VERDIEPING
+/-56m² ingericht als  TV-home cinema kamer, speelkamer, lounge kamer of slaapkamer, ingebouwde kasten

ONDERGRONDS +/-130m²
- 2 bergruimtes 
- wasplaats
- gasketel
- garage met automatische deur voor 5 auto's


VARIA
- tuinhuis
- dubbele beglazing
- alarmsysteem
- elektriciteit niet conform maar te verwaarlozen kost
- aangesloten aan het rioleringsnetwerk
- gas aansluiting
- regenput 5000L

Gegevens

  • Referentie 4534558
  • Categorie Villa
  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 3
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 320 m²
  • Oppervlakte van het terrein 700 m²
  • Beschikbaarheid in onderling overleg
  • Toiletten (aantal) 4
  • Woonkamer (oppervlakte) 86 m²
  • Keuken Ja
  • Keuken (oppervlakte) 26.5 m²
  • Keuken (type) volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 13.1 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 10.5 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 18.5 m²
  • Slaapkamer 5 (oppervlakte) 23 m²
  • Badkamer(s) (type) ligbad
  • Kelder Ja
  • Bureau Ja
  • Bureau (oppervlakte) 13.5 m²
  • Wasplaats Ja
  • EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 288
  • EPC (CO2 uitstoot) 17252
  • EPC (klasse) C
  • EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 92030
  • EPC (unieke code) 20211011-0002475720-RES-1
  • Water Ja
  • Gas Ja
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Schrijnwerkerij (type) hout
  • Verwarming (type) gas
  • Elektriciteit Ja
  • EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 288
  • EPC (CO2 uitstoot) 17252
  • EPC (klasse) C
  • EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 92030
  • EPC (unieke code) 20211011-0002475720-RES-1
  • Bouwjaar (jaar) 1988
  • Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) zuid
  • Oriëntatie van het terrein (terras) zuid
  • Garage (aantal) 1
  • Parking binnen Ja
  • Parking binnen (aantal) 5
  • Parking buiten Ja
  • Parking buiten (aantal) 2
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen