Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #4529762
  • 350 
  • 5Slaapkamers
  • 4Badkamers

IMMO FERCO stelt u voor aan deze prachtige en ruime VILLA met veel lichtinval met comfortabele volumes : +/-350m² bewoonbaar oppervlakte op een grond van +/-14a 64ca. De woning is in uitstekende staat, hoge kwaliteit materialen en bevindt zich in een rustige omgeving vlakbij het openbaar vervoer en de autosnelweg. Veel potentieel dankzij 2 aparte ingangen, mogelijkheid vrijberoep of kangoeroewoning. Op de straatniveau : bureau voor vrijberoep +/-25m² - opbergplaats - vestiaire - garage 2 wagens. Op de 1ste verdieping : schitterende living +/-71m² met open haard en parket + aanpalende eetkamer - nieuwe super uitgeruste keuken +/-30m² met ontbijthoek en bijkeuken - gastenslaapkamer of bureau +/-16m² met badkamer. Onafhankeljk toegang tot de gastenslaapkamer/bureau via trap op de zijkant. Op de 2de verdieping  (tuinniveau) : 4 slaapkamers +/-33-16-16-14m² waarvan een met badkamer en dressing - 2 extra badkamers. Zolder om in te richten (aansluitingen aanwezig) en eventueel appartement (mits vergunningsaanvraag) of vrij beroep. Alarm systeem, nieuwe ramen met dubbele beglazing. EPC 203 kWh/m². Beschikbaar ten laatste op 1/8/2022. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.  https://youtu.be/Am5mHEZNWtU 

Straatniveau +/- 102m² :
- kantoorruimte (ideaal voor vrij beroep of medische kabinet)) +/-25m² met toilet en lavabo
- kelder en opslagruimtes
- wasruimte met dakraam
- garage 2 wagens met elektrische sectionaaldeur  

1ste verdieping +/-160m² :
- prachtige living +/-71m² met open haard en parket + aanpalende eetkamer met vensterdeur naar het terras
- nieuwe super uitgeruste keuken +/-30m² met eiland en ontbijthoek, erker met zicht op terras en tuin 
- bijkeuken 
- gastenslaapkamer/bureau +/-16m² en aangrenzende badkamer 
- toegang tot de logeerkamer/bureau mogelijk via trap aan de zijkant

2de verdieping +/-130m² - toegang tot de tuin :
- oudersslaapkamer +/-33m² met badkamer (bad, douche en toilet) + dressing + leeshoek
- slaapkamer 3 +/-16m² vensterdeur met toegang tot de tuin
- slaapkamer 4 +/-14m² vensterdeur met toegang tot de tuin
- slaapkamer 5 +/-16m²
- badkamer (bad/douche, dubbele wastafels)
- badkamer (bad/douche, wastafel)

Zolder +/-80m² :
- kan ingericht worden voor vrij beroep (toegang ook via trap aan de zijkant mogelijk) of appartement (mits vergunningaanvraag) - aansluitingen aanwezig  

VARIA :
- verwarming op gas 2016
- nieuwe ramen met dubbele beglazing 
- alarmsysteem
- de woning is aangesloten op de riolering
- gerenoveerd in 2006 en 2014 met kwaliteitsmaterialen
- gehuisvest op een dubbel perceel van 14a 64ca (opgesplitst in 2 percelen ingeschreven in het kadaster met mogelijkheid tot overdracht (geschatte waarde 250 K€))
- KI: 5.314€ - GKI: 9.900€ - OV: 3.001,92€

Gegevens

  • Referentie 4529762
  • Categorie Villa
  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 4
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 350 m²
  • Oppervlakte van het terrein 1464 m²
  • Woonkamer (oppervlakte) 71 m²
  • Open haard Ja
  • Keuken Ja
  • Keuken (type) volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 33 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 5 (oppervlakte) 14 m²
  • Zolder Ja
  • Bureau Ja
  • EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 203
  • EPC (klasse) C
  • EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 117351
  • EPC (unieke code) 20211023-0002482333-RES-1
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Verwarming (type) gas
  • EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 203
  • EPC (klasse) C
  • EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 117351
  • EPC (unieke code) 20211023-0002482333-RES-1
  • Bouwjaar (jaar) 1975
  • Parking binnen Ja
  • Parking binnen (aantal) 2
  • Parking buiten Ja
  • Parking buiten (aantal) 3
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen