Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #5720235
  • 190 
  • 3Slaapkamers
  • 2Badkamers

OPTIE* IMMO FERCO stelt u voor aan : deze charmante villa, met als bouwjaar 1932, achtergelegen, is bereikbaar via een privé oprit. In de loop der jaren is het huis uitgebreid en is het comfort verbeterd. Dit aantrekkelijke huis van +/-190m² met 4 gevels staat op een terrein van 5,5 are zonder inkijk. De rust en de sfeer maken dit huis tot een "coup de coeur". Gelegen vlakbij de hoofdstad, vlakbij het park van Tervuren, de golf 'de Ravenstein' en het Zoniënwoud. Je profiteert van alle faciliteiten op het gebied van mobiliteit, tram, bus en toegang tot de ring.
Bestaande uit een inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met veel lichtinval + eetkamer met een bureauruimte van +/-80m², en een open ingerichte keuken van +/-20m² waarvan de indeling de indruk geeft voortdurend in de tuin te zijn. Talrijke ingebouwde kasten en een cassettehaard maken het geheel compleet. Boven is er een ouderslaapkamer van +/-21,5m² met ingebouwde dressing en een slaapkamer van +/-13,5m². Op hetzelfde niveau is er een badkamer met wastafel en bad en een apart toilet op de eerste verdieping. De zolder is verbouwd tot een mooie slaapkamer met een doucheruimte en wastafel (+/-20m²). Gedeeltelijke onderkelderd +/-38m² (wasruimte, stookruimte en opslagkelder). De buitenkant is aangelegd rondom een mooi tuin zonder inkijk, met een terras en tuinhuis. Het huis heeft een waterontharder, zonnepanelen voor de warmwatertank en een regenwatertank. Centrale verwarming op gas. Een woning om meteen te ontdekken. EPC F voor werken: dubbele beglazing, condensatieketel, geïsoleerd dak en beschermde muur. Er is ook een houtgestookte cassette met ventilatie. - Elektriciteit niet conform. Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizen en woningen die vóór 1970 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. Alleen woningen die na 1998 of later zijn gebouwd, moeten asbestvrij zijn. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.  

  • mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizenen woningen die vóór 1970 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. 

Alleen woningen die na 1998 of later zijn gebouwd, moeten asbestvrij zijn.





Gelijkvloers :
- Inkom, hal met vestiaire kast
- Woonkamer, eetkamer, bureau ±80m², met open haard/cassette
- Open keuken ±20m²
- Toegang tot de tuin

Eerste verdieping :
- Ouderslaapkamer 1 met ingebouwde dressing ±21.5m²
- Slaapkamer 2 ±13.5m²
- Badkamer
- Apart toilet

Zolderruimte :
- Slaapkamer 3 met en-suite badkamer ±20m²

Kelder: +/-38m² met verwarmingslokaal - wasruimte - opslagkelder
Terras
Tuinhuis
Waterontharder
Zonnepanelen
Centrale verwarming op gas

Gegevens

  • Referentie 5720235
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 190 m²
  • Oppervlakte van het terrein 533 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Nee
  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming gas cv
  • Keuken - type VS gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking
  • Breedte aan straatkant 17
  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 228
  • Terras 2 (oppervlakte) 40 m²
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 21.5 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 13.5 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 20 m²
  • Gevelbreedte - breedte 12
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer (oppervlakte) 45 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 35 m²
  • Keuken (oppervlakte) 20 m²
  • Terras 1 - oriëntatie noordoosten
  • Wasplaats Ja
  • Veranda Ja
  • Bureau Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • Open haard Ja
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Zonnepanelen Ja
  • Alarm Ja
  • Branddetector Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
  • EPC-klasse F
  • EPC (Kwh/m²/j) 788
  • E totaal (Kwh/jaar) 136178
  • EPC unieke code 202209190002677820
  • EPC valid until (datetime) 19-09-2032
  • EPC datum (datetime) 19-09-2019
  • Renovatieverplichting Ja
  • Bouwjaar 1930
  • Aantal garages 0
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Ja
  • Renovatie - jaar 2003
  • Aantal parking buiten 2
  • Type dak - type schuin dak
  • Oriëntatie (achtergevel) noordoosten
  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Oriëntatie van het terrein - terras west
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Zwembad Nee
  • Regenwaterput Ja
  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 2953 €
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen

te ontdekken

Vergelijkbare woning