* OPTIE * IMMO FERCO stelt u voor aan deze ruime, moderne VILLA in bungalowstijl om te renoveren naar jouw smaak, daterend uit 1965 en uitgebreid in 1983, gelegen op een perceel van +/-17a 93ca. Ideaal voor een groot gezin, maar het kan ook omgebouwd worden tot een kangoeroewoning of gebruikt worden voor professionele doeleinden. Het beslaat ongeveer 382m² (volgens EPC) en bestaat uit: woonkamer met open haard +/-39m² - eetkamer +/-16m² - ingerichte keuken +/-13m² - 5 slaapkamers +/-16-13-15-10 m² - 2 badkamers - garage +/-38m² met toegang tot de stookruimte - kruipkelder. Uitbreiding gebouwd in 1973: op de begane grond: speelkamer of ruimte voor een vrij beroep - 3 slaapkamers +/-20.5 - 12.5 -12.5m² - toilet - garage +/-32m². EPC F: 1024 kWh/m². Verwarming op stookolie. Niet gelegen in een overstromingsgebied. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
INDELING
- inkomhal met vestiaire, gastentoilet en wastafel +/-14m²
- woonkamer met tapijt als vloerbekleding en open haard +/-39m² - toegang tot terras voorzijde
- aparte eetkamer met vinyl op chape +/-16m²
- ingerichte keuken +/-13m² -
- bureau of slaapkamer 1 met ingebouwde kasten en tapijt +/-16m²
- badkamer +/-5m²
- slaapkamer 2 +/-13m² met wastafel - vinyl op chape
- slaapkamer 3 +/-15m² met wastafel - vinyl op chape
- slaapkamer 4 +/-10m² met tapijt op chape
- slaapkamer 5 +/-10m² met vinyl op chape
- doorgangskamer naar uitbreidingsgebouw +/-9m²
- nachthal +/-13m² met vinyl op chape
- badkamer +/-5m² met douche
- garage 1 +/-38m² met toegang tot de kruipkelder en verwarmingsruimte
Uitbreiding (1983) :
- slaapkamer 6 +/-20,5m² - vinyl op chape & wastafel
- slaapkamer 7 +/-12,5m² - vinyl op chape & wastafel
- slaapkamer 8 +/-12,5m² - vinyl op chape & wastafel
- apart toilet
Straatniveau :
- slaapkamer / speelkamer / polyvalente of professionele ruimte +/-24m² met toegang tot de tuin
- garage 2 +/-32m²
Varia :
- verwarming op stookolie & tank van 3000 liter
- ramen met enkel glas
