IMMO FERCO stelt u voor aan: Ideaal gelegen vlakbij de manege Hoeilaart en gemakkelijke toegang tot Brussel, in een rustige woonwijk: charmant serriste villa met veel karakter gebouwd in 1936 in perfecte staat, gelegen op een grond zonder inkijk van +/-8a 40ca met terras en zwemvijver. Het huis heeft een oppervlakte van +/-315m² (volgens EPC) en bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire, wc en wastafel (authentieke tegelvloer) - 2 salons met houten vloeren - eetkamer - vernieuwde, volledig uitgeruste keuken (oven, vitrokeramische kookplaten, dampkap, vaatwasmachine, dubbele spoelbak) - bureau met aparte ingang; ideaal voor een vrij beroep - wc en wastafel - De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers van +/-20m² elk met houten vloeren - badkamer. De bovenste verdieping onder het dak is verbouwd tot 3 kamers die gebruikt kunnen worden als speelkamer. Ondergronds, met daglicht: slaapkamer 4 (radiator en raam) - doucheruimte - 2 opslagkelders - wasplaats - toegang naar buiten - buitenparkeerplaats voor 3 auto's - elektriciteit conform - geen asbest. EPC C : 289 kWh/m². Niet gelegen in een overstromingsgebied. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
GELIJKVLOERS
- inkom 1 die leidt naar muziekkamer/salon - houten vloer
- 2e salon met houten vloer
- aparte eetkamer, authentieke tegelvloer
- 2e (zij)ingang (momenteel in gebruik als kantoor)
- vestiaire, wc en wastafel
- uitgeruste keuken met ontbijthoek en openslaande deuren naar terras en tuin zonder inkijk (oven, vitroceramische kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser - koelkast te bespreken)
- kamer die gebruikt zou kunnen worden voor een vrij beroep met aparte toegang - wc en wastafel
1e VERDIEPING 1 parketvloer
- 3 ruime slaapkamers (+/-20m²) met veel lichtinval
- badkamer (bad/douche, bidet, wc, wastafel)
2de VERDIEPING
- 3 kamers die gebruikt kunnen worden als speelkamer
VARIA
- omheind terrein, toegang via elektrische poort
- houten kozijnen met dubbele beglazing + beveiliging op ramen
- condensatieketel op gas (2016)
- buitenparkeerplaats voor 3 auto's
- huis aangesloten op riolering
