Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #5997318
  • 306 
  • 4Slaapkamers
  • 1Badkamer

IMMO FERCO stelt U deze prachtige en ruime 3 gevel-WONING voor, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en scholen in het centrum van Hoeilaart. Dit moderne huis werd gebouwd in 2007 en heeft +/-306m² oppervlakte (volgens EPC) en is als volgt samengesteld: op het straatniveau : inkomhal - praktijk/bureau/slaapkamer +/-31m² - bergruimte - wasplaats - gastentoilet met lavabo - garage voor 2 auto’s +/-35m². Op het tuinniveau : woon-en eetkamer +/-64m² met toegang tot de tuin - super uitgeruste open keuken met centraal eiland en gootsteen +/-13m² met toegang tot zijterrasje - berging +/-6m². Op de 2de verdieping : nachthal met toegang tot het zuidelijk dakterras – apart toilet – 2 slaapkamers (+/- 23,5-16m²) aangrenzend aan de badkamer waaronder de master bedroom met dressing en toegang tot het zuidelijk dakterras. Op de 3de verdieping : nachthal – slaapkamer/bureau +/-25m² dat kan omgevormd worden in 2 slaapkamers. EPC A : 92 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.  

INDELING :

STRAATNIVEAU : aparte thermostaat
- inkomhal – kleine wachtruimte - vloer in steentapijt
- praktijk/bureau/slaapkamer +/-31m² - tegelvloer - akoestische deur – airco/warmtewisselaar – spoelbak (koud en warm water) – aparte videofonie (ook via smartphone)
- opbergruimte onder de trap - aansluiting wasmachine
- bergruimte +/-4m²
- wasplaats +/-4m² - tegelvloer – recente condensatieketel op gas
- gastentoilet met lavabo
- garage voor 2 auto’s +/-35m² - elektrische poort – aansluiting voor elektrische wagen – netwerkpatch - waterverzachter - spoelbak - Ledlicht
 

TUINNIVEAU :
- woon-en eetkamer +/-64m² - airco/warmtewisselaar - laminaat - schuifraam met toegang naar het noordelijk georiënteerd terras en tuin
- super uitgeruste open keuken met centraal eiland en gootsteen +/-13m² - tegelvloer ( Amerikaanse koelkast – oven – microgolfoven – vaatwasser – waterboiler 10L voor kokend water - vitrokeramische kookplaat – dampkap)  met toegang tot zijterrasje (buiten-unit airco)
- berging +/-6m² - tegelvloer - Ledlicht

2de VERDIEPING : tegelvloer
- nachthal met toegang tot het zuidelijk dakterras - Ledverlichting op terras
- apart toilet
- master bedroom +/- 23,5m² - laminaat - dressing met ingebouwde kasten - airco/warmtewisselaar - toegang tot het zuidelijk dakterras
- aangrenzende badkamer met bad, douche en 2 wastafels
- slaapkamer 2 +/-16m² - laminaat – airco/warmtewisselaar - Ledlicht

 
3de VERDIEPING : 
- nachthal - tegelvloer
- slaapkamer 3/bureau +/-25m² - laminaat – airco/warmtewisselaar – ingewerkte kasten en dubbele bureau - kan omgevormd worden in 2 slaapkamers of 1 slaapkamer + bureau


VARIA :
- aluminium ramen met hoogrendementsglas
- alarmsysteem met videocamera's en sensoren
- airco/warmtewisselaar in elke leefruimte en slaapkamer
- waterverzachter
- terugdraaiende tellers aan dagtarief
- vliegenramen
- 18 fotovoltaïsche zonnepanelen
- 2 buitenstaanplaatsen
- 7 intergeconnecteerde rookmelders + 1 centrale rookmelder op alarmsysteem
- buitengevel volledig vernieuwd in 2022 (crepi)

Gegevens

  • Referentie 5997318
  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 306 m²
  • Oppervlakte van het terrein 273 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Ruimte vrij beroep Ja
  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 306
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 23.5 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 25 m²
  • Terras - aantal 3
  • Woonkamer (oppervlakte) 64 m²
  • Keuken (oppervlakte) 13 m²
  • Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 31 m²
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Type verwarming gas
  • Badkamer (type) douche en ligbad
  • Videofoon Ja
  • Wasplaats Ja
  • Type schrijnwerkerij aluminium
  • Zonnepanelen Ja
  • Alarm Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
  • EPC-klasse A
  • EPC (Kwh/m²/j) 92
  • CO2 uitstoot 2.195
  • E totaal (Kwh/jaar) 28257
  • EPC unieke code 20240420-0003217757-RES-1
  • EPC valid until (datetime) 24-04-2034
  • EPC datum (datetime) 24-04-2024
  • Bouwjaar 2007
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking binnen 2
  • Aantal parking buiten 2
  • Verdiepingen - aantal 3
  • Oriëntatie (achtergevel) noord
  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score (waarde) A
  • P-score (waarde) A
  • Zwembad Nee
  • Riolering Ja
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1747 €
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
  • Station in de buurt Ja
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen