Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #5846096
  • 269 
  • 4Slaapkamers
  • 1Badkamer

IMMO FERCO STELT U VOOR AAN : Mooie VILLA uit 2007 met veel lichtinval en gelegen op een prachtig privéperceel van +/-15a 06ca + een niet bebouwbaar perceel van +/- 48a 32ca; d.w.z. een totaal van +/-63a 38ca!  In een rustige omgeving dicht bij het centrum van Hoeilaart en al zijn faciliteiten (scholen, bus, treinstation, winkels), heeft de VILLA een oppervlakte van +/-278m² en is als volgt samengesteld: inkomhal met ingebouwde vestiaire en toilet - eetkamer +/-21m² met tegelvloer + woonkamer +/- 20m² met open haard en schuifdeur naar de veranda (west) +/-19m² - super-uitgeruste eiken keuken, toegang tot het grote zuid/zuid-west gericht terras - bijkeuken - 2 slaapkamers (+/-16m² - 14. 5m²) - badkamer - 2e verdieping omgebouwd tot 2 slaapkamers/laminaat of speelkamer met veluxraam (+/-70m² - 35m²) - verwarming op gas - berging onder het terras voor gereedschap, fietsen, enz... + buitenparking voor +/- 6 auto's - mooie tuin met ingebouwde bbq (zuid/zuid-west) - waterpomp aangesloten op wasmachine, 1 toilet en 2 kranen  - EPC B : 118kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.  

GELIJKVLOERS overal rolluiken
- inkomhal met ingebouwde vestaire onder de trap, toilet en wasbak
- living met open haard (gas en niet functionneel) + eetkamer +/-41m² betegeld vloer, vensterdeur naar veranda +/-19m²
- super uitgeruste keuken (frigo, oven, dampkap, elektrische kookpaten,  four, hotte, taques électriques, double évier, lave-vaisselle) accès vers terrasse gootstenen, vaatwasser) toegang naar terras
- bijkeuken/wasplaats, toegang naar terras
- slaapkamer 1 betegeld vloer +/-16m²
- slaapkamer chambre 2 betegeld vloer +/-14,5m²
- badkamer met bad, aparte douche,  2 lavabos 
- ruim terras met mooie uitzicht

VERIEPING
- grote ruimte om te bouwen tot slaapkamer en badkamer (+/-70m²) of sport-/speelkamer/family room - laminaat
- slaapkamer 4 +/-35m² met laminaat  

ALLERLEI
- berging onder het terras voor gereedschap, fietsen, enz..
- verwarming op gas Viessman + ventilatie systeem
- regenwaterput
- ruime parking voor 6 auto's
- toegang naar de eigendom via een elektrische portaal 
- volledig afgesloten 
- dubbele beglazing in hout

Gegevens

  • Referentie 5846096
  • Categorie Villa
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Tuin Ja
  • Garage Nee
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 269 m²
  • Oppervlakte van het terrein 6338 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche en ligbad
  • Wasplaats Ja
  • Veranda Ja
  • Kelder Ja
  • Open haard Ja
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 70 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 35 m²
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer (oppervlakte) 20 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 21 m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
  • Luiken Ja
  • Alarm Ja
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 118
  • EPC unieke code 20240207-0003135751
  • EPC valid until (datetime) 07-02-2034
  • EPC datum (datetime) 07-02-2024
  • Bouwjaar 2007
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking buiten 6
  • Zwembad Nee
  • Regenwaterput Ja
  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 4919 €
  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 woonkern
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)
  • G-score (waarde) A
  • P-score (waarde) A
  • Gas Ja
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
  • Station in de buurt Ja
  • Helderheid verlicht
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen