Immo Ferco stelt u voor aan deze atypische instapklare VILLA uit 1965, gerenoveerd in 2012. Gelegen op een ZUID gericht perceel van +/-14a 86ca, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van +/-250m² en beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers en 4 toiletten. Als meerwaarde heeft de villa een overdekt verwarmd zwembad 10mx5m en een grote gezellige fruittuin met 2 authentieke serres. Deze atypische woning is gelegen op wandelafstand van scholen en het centrum van Hoeilaart. Deze woning heeft enorm veel potentieel en kan benut worden als gemengd gebruik aangezien deze vroeger bestond uit 2 aparte wooneenheden met aparte toegangen tot de woning. Ideale woning voor grote gezinnen, woning kan gescheiden worden privé-praktijkruimte of kan worden benut als twee afzonderlijke opbrengstwoningen en dit mits kleine aanpassingswerken. De serres kunnen benut worden als ontspanningsruimte, pool house, orangerie of als kunstatelier. De villa is volledig onderkelderd +/- 117m². Het dak werd onlangs volledig geïsoleerd. Nieuwe keuken met Boretti oven 2012. Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing van 2012. Staanplaats voor 3 wagens waarvan 2 overdekt en één buitenstaanplaats. CV verwarmingsinstallatie op mazout met tankinhoud van 4000L. EPC 309 kwh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizen en woningen die vóór 1970 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. Alleen woningen die na 1998 of later zijn gebouwd, moeten asbestvrij zijn.
INDELING :
GELIJKVLOERS :
LINKS :
- Gang +/-14m²
- Toilet +/-2m²
- Woonkamer +/-35m²
- Keuken +/-19m²
RECHTS :
- Inkomhal +/-6m²
- Toilet +/-1m²
- Kantoorruimte 1 +/-23m²
- Kantoorruimte 2 +/-15,8m²
- Gang +/-10m²
EERSTE VERDIEPING :
- Slaapkamer 1 (rechts) +/-15m²
- Badkamer +/- 4,5m²
- Slaapkamer 2 (rechts) +/-15,8m²
- Gang +/-25,75m²
- Slaapkamer 3 +/-11m²
- Toilet +/-1,6m²
- Slaapkamer 4 +/-16m²
- Badkamer +/- 8,1m² met ligbad
- Slaapkamer 5 +/-18m²
- Badkamer +/- 9m²
VARIA :
- Kelder met garage +/-117m²
- 2 boilers
- Mazouttank van 4000L enkelwandig
- Zolder +/-50m²
