Gelegen op een perceel niet ver van het centrum van Waterloo in een gewilde woonwijk, zal deze charmante woning liefhebbers van rust en stilte verrukken. Bijna een hectare prachtig aangelegd terrein met zwembad en waterpartijen. De villa beschikt over ±986 m² bebouwde oppervlakte (in overeenstemming met het EPC), of ±786 m² bewoonbare oppervlakte. Het heeft momenteel een totale oppervlakte van 96 are, waarvan 30 are zou kunnen worden onttrokken, dat wil zeggen 3 percelen in de verkavelingszone die in aanmerking zouden kunnen komen voor bebouwing (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente).
Het pand, dat in perfecte staat van onderhoud verkeert, bestaat uit 3 verdiepingen.
Gelijkvloers : (±315m²) hoofdingang - majestueuze inkomhal ±38m² - vestiaire - gastentoilet met wastafel (lift) - grote ontvangstruimte van 140m² in 3 delen met een dubbele open haard die dienst doet als woonkamer en TV-kamer, grote eetkamer - talrijke toegangen tot het terras en het poolhouse - superuitgeruste keuken van ±50m² (apparatuur van het merk Gagennau) - tweede dienstingang - garage voor 3 wagens (3 deuren) van ±71m², aparte ingang met een tweede trap die leidt naar het gedeelte dat voorbehouden is voor het huispersoneel; (±315m²). 1ste VERDIEPING: nachthal, 3 slaapkamers, bureau, 1 badkamer, 2 douchekamers; Hoofdkamer met dressing en privé linnenkamer, grote badkamer, OH en terras. Tegenoverliggende vleugel (aparte flat) voor huispersoneel, 2 slaapkamers, salon, ingerichte keuken, badkamer-toilet.
Souterrain (235m²): wasruimte, grote wijnkelder (waarvan een gedeelte met temperatuurregeling), wellnessruimte, wintertuin, bioscoop, winterkleedkamer, technische ruimte met alle apparatuur van het huis (hoogspanningscabine) en zwembad.Overige: parkeerplaatsen, 2 privé opritten van ongeveer 60m lang - EPC F - De wijk Faubourg is een mooie woonwijk van Waterloo, tussen het Zoniënwoud en de winkels van het centrum. Het is een aangename woonomgeving met goede vervoersverbindingen.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Hoofdgebouw
Gelijkvloers :
- Inkomhal +/-38m² met vestiaire - gastentoilet - lift
- Ontvangstruimte ±140m² bestaande uit salon met OH - TV hoek - eetkamer
- Super uitgeruste keuken +/-50m²
- Dienstingang
- Garage voor 3 auto's
- Aparte ingang voor huispersoneel
1e verdieping :
- Slaapkamer 1 ±22,50m²
- Slaapkamer 2 ±20m²
- Oudersslaapkamer ±55m² met dressing en linnenkamer
- Bureau ± 21m²
- Doucheruimte
- 2 badkamers
Kelder :
- Bijkeuken
- Wijnkelder
- Wellness ruimte
- Bioscoop
- Wintertuin
- Winterkleedkamer
- Technische ruimte
Persoonlijk appartement :
- 2 slaapkamers - woonkamer - ingerichte keuken - badkamer - toilet
