Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #4384277
  • 210 
  • 4Slaapkamers
  • 2Badkamers

OPTIE* Ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk van Grez-Doiceau, Immo Ferco stelt u voor dit mooie HERENHUIS, gebouwd in 1930 en volledig gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige materialen. Gelegen op een perceel van +/- 6 tot 29 ca. De woning heeft een totale oppervlakte van +/-250m ² waarvan +/-210m ² bewoonbaar. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal +/- 12m² - gastentoilet en vestiaire met videofoon - Ruime woonkamer in 2 delen met hoge plafonds +/- 35m² - eetkamer met veel lichtinval (+/- 16m²) met dakramen en uitzicht op de tuin - Open superuitgeruste keuken +/- 13m² (inductie kookplaten, gootsteen, oven, microgolfoven, dampkap, koelkast, vaatwasmachine, ingebouwde wijnkoelkast) met toegang tot een overdekt terras +/- 16m². De 1ste verdieping omvat: een bureau +/- 6m² - 1ste slaapkamer +/- 16m² - 2de slaapkamer +/- 12m² - apart toilet - Badkamer (Inloopdouche, lavabo, handdoekdroger) +/- 9m² - 3de slaapkamer (Master Bedroom) +/- 20m² met aangrenzende badkamer (toilet, dubbele lavabo en bad/douche) +/- 8m². De 2de verdieping omvat een ruime 4de slaapkamer met wastafel/waterpunt +/- 32m² en toegang tot een prachtig panoramisch terras +/- 36m². Garage en wasruimte (2 ingangen) +/- 38m² (met de mogelijkheid om het om te bouwen voor een vrij beroep) - Aangename tuin die vele mogelijkheden bieden voor kinderen + klein bos en een duiventil +/- 4m² - Alarminstallatie met camera en vuur - Gascondensatieketel - Elektriciteit conform (2045) - EPC 274 kWh/m². Laag niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 738€ (mogelijkheid om verminderde registratierechten te bekomen). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. 
Doe een bod vanaf 495.000 €. De eigenaren behouden zich het soevereine recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. De makelaar heeft geen verkoopbevoegdheid. De eigenaren bepalen het bedrag van de in aanmerking te nemen minimumbiedingen. Te bezoeken zonder vertraging!

GELIJKVLOERS : +/- 120m²
- ruime betegelde inkomhal met veel lichtinval +/-12m²
- Gastentoilet +/- 3m²
- Vestiaire en toilet met tegelvloer +/-6m²
- Woonkamer met tegelvloer +/- 35m²
- Betegelde eetkamer met dakramen met uitzicht op de tuin +/- 16m²
- Superuitgeruste keuken met tegelvloer +/-13m² (inductiekookplaten, vaatwasmachine, dampkap, gootsteen, oven, microgolf oven, ingebouwde wijnkoelkast)
- Overdekt en ingericht terras +/-16m²
- Garage en wasruimte met 2 ingangen (mogelijkheid vrijberoep) +/- 38m²

1ste verdieping toegankelijk via een houten trap: +/- 90m²
- Nachthal met parketvloer +/- 13m²
- Bureau met parketvloer +/- 6m²
- 1ste slaapkamer met parketvloer +/- 16m²
- 2de slaapkamer met parketvloer +/- 12m²
- toilet +/- 2m²
- Betegelde badkamer (douche, wastafel, handdoekdroger) +/- 9m²
- 3de slaapkamer met parketvloer +/- 20m² en aangrenzende betegelde badkamer (bad/douche, dubbele wastafel, toilet) +/- 8m²

2de verdieping : +/- 32m²
- 4de slaapkamer met wastafel/waterpunt en toegang tot een terras +/- 36m²

VARIA :
- alarm- en brandsysteem
- conforme elektriciteit (2045)

Gegevens

  • Referentie 4384277
  • Categorie Herenhuis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 210 m²
  • Oppervlakte van het terrein 629 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Toiletten (aantal) 3
  • Woonkamer (oppervlakte) 35 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 16 m²
  • Keuken Ja
  • Keuken (oppervlakte) 13 m²
  • Keuken (type) VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 20 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 32 m²
  • Badkamer(s) (type) douche in bad
  • Douchekamers (aantal) 2
  • Bureau (oppervlakte) 6 m²
  • Mog. vrij beroep Ja
  • Mog. vrij beroep (oppervlakte) 38 m²
  • EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 274
  • EPC (klasse) D
  • EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 59002
  • EPC (unieke code) 20201130013673
  • Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
  • Elektriciteitskeuring (datum)
  • Water Ja
  • Gas Ja
  • Alarm Ja
  • Videofoon Ja
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Dubbele beglazing (type) thermische en akoestische onderbreking
  • Schrijnwerkerij (type) pvc
  • Verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Verwarming (type) gas cv
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 274
  • EPC (klasse) D
  • EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 59002
  • EPC (unieke code) 20201130013673
  • Bouwjaar (jaar) 1930
  • Renovatie (jaar) 2020
  • Verdiepingen (aantal) 2
  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Terras (aantal) 2
  • Garage (aantal) 1
  • Parking buiten Nee
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen

te ontdekken

Vergelijkbare woning