Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #4878095
  • 380 
  • 6Slaapkamers
  • 4Badkamers

Immo Ferco stelt u voor aan deze prachtige en charmante VILLA van ±500m² bebouwde oppervlakte en ±380m² bewoonbare oppervlakte. De villa werd gebouwd in 1978, volledig gerenoveerd in 2009 en uitgebreid in 2013. Gelegen op de hoogten van Chaumont-Gistoux, ±1,4km van het centrum/winkels van Gistoux en 700m van een bushalte, biedt het pand 6 mooie slaapkamers en 3 bad-of doucheruimtes waaronder een master-room op de gelijkvloers (±50m² met dressing, badkamer en toilet). In een bosrijke en rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de omgeving, perceel van ±25,10a, westelijk georiënteerde mooi beplante tuin, buitenzwembad van 4,5x13m (2013-verwarmd) en ±100m² terrassen, één op zwembadniveau ±33m² in Ipé hout, één aan de kant van de keuken ±22m² in baksteen en één met uitzicht op het zwembad en de tuin (±70m² in blauwe steen).

Op de gelijkvloers geeft de ruime inkomhal met bibliotheek en bezoekersruimte (±12m²) toegang tot de woonkamer van ±65m² met een mooie plafondhoogte, met zichtbare balken, imposante open haard en mezzanine met uitkijk op de woonkamer. De super ingerichte keuken van ±25m² (Aga keuken piano-dampkap- Amerikaanse koelkast/vriezer-vaatwasmachine-oven-microgolfoven-dubbele spoelbak) en zal u charmeren met zijn buitengewone kookruimte. Een bureau/slaapkamer (±15m²) met een OH, een wasplaats (±13m²) vervolledigen de benedenverdieping. Een majestueuze trap leidt u naar de 1ste verdieping waar zich een grote nachthal bevindt met 4 slaapkamers (waarvan één met balkon) van respectievelijk ± 9-10-16 en 20m² en 2 badkamers. De geïsoleerde zolder biedt een extra opslagruimte van ±20m². In de nieuwe vleugel heeft u een extra slaapkamer en een te verbouwen badkamer met een apart toilet. Er is ook een groot bureau en een mezzanine (±40m²). Gedeeltelijk op 3 kelders (waarvan één voor wijn) en een garage voor een totaal van ±86m² - heeft twee tuinhuisjes (±35m²) - centrale verwarming op stookolie (met ingebouwde noodeenheid) - EPC B - buiten parkeerplaatsen. Hoogwaardige materialen: massieve parketvloeren, balken, op maat gemaakte kasten, hoogwaardige afwerkingen! Schitterend eigendom om onmiddellijk te bezoeken! FERCO BW 010/43.93.91.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Gelijkvloers :
- Inkomhal met bezoekersruimte/vestiaire ±25m²
- Woon-en eetkamer met OH-cassette ±65m²
- Super ingerichte keuken ±25m² met Aga keuken piano-dampkap- Amerikaanse koelkast/vriezer- vaatwasmachine-oven-microgolfoven-dubbele spoelbak
- Slaapkamer 1/bureau ±15m²
- Slaapkamer 2 ±25m² + dressing, badkamer en toilet
- Wasplaats ±13m²

Verdieping :
- Nachthal ±20m²
- Slaapkamer 3 met balkon ±16m²
- Badkamer ±4m²,
- Slaapkamer 4 ±9m²
- Slaapkamer 5 ±11m²
- Slaapkamer 6 ±20m²
- Mezzanine ±17m²
- Groot bureau ±28m²
- Toilet
- Kleine bureau ±16m²
- In te richten bad-of doucheruimte ±4m²
- Buiten nachthal ±5m²

Ondergronds :
- Garage + kelders ±58m² 
- Stookruimte ±12m²
- Wijnkelder ±8m²
- Kelder ±7m²
- Tuinhuisje
- Zwembad 4,5x13m
- Terrassen

Gegevens

  • Referentie 4878095
  • Categorie Buitengewoon huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 6
  • Aantal badkamers 4
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 2100 m²
  • Garage Ja
  • Terras Ja
  • Parking Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 380 m²
  • Oppervlakte van het terrein 2500 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer (type) douche en ligbad
  • Breedte aan straatkant 48.24
  • Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 500
  • Terras 2 (oppervlakte) 17.2 m²
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15.35 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 27.7 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 16.14 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 9 m²
  • Slaapkamer 5 (oppervlakte) 10.87 m²
  • Slaapkamer 6 (oppervlakte) 20 m²
  • Gevelbreedte - breedte 28.3
  • Terras - aantal 2
  • Woonkamer (oppervlakte) 65 m²
  • Keuken (oppervlakte) 25.76 m²
  • Bureau (oppervlakte) 15 m²
  • Terras 1 - oriëntatie oost
  • Wasplaats Ja
  • Bureau Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • Open haard Ja
  • Luiken Ja
  • Branddetector Ja
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Capaciteit olietank 2500
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
  • EPC-klasse B
  • EPC (Kwh/m²/j) 116
  • E totaal (Kwh/jaar) 50326
  • EPC unieke code 20220608014358
  • EPC valid until (datetime) 08-06-32
  • Bouwjaar 1978
  • Aantal garages 1
  • Parking buiten Ja
  • Renovatie - jaar 2013
  • Aantal parking buiten 2
  • Type dak - type puntdak
  • Oriëntatie (achtergevel) west
  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 landelijk
  • Oriëntatie van het terrein - terras west
  • O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Winkels (afstand (m)) 850
  • Openbaar vervoer (afstand (m)) 750
  • Winkels in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Autostrade (afstand (m)) 3000
  • Zwembad Ja
  • Septische put Ja
  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 11174
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 5998
  • Electriciteit Ja
  • Water Ja
  • Helderheid verlicht
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen