Immo Ferco stelt u voor aan dit grote huis met karakter, te renoveren, gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, op een perceel van ±5,06ares, zuid-oost gerichte tuin. Dicht bij het centrum van Waver en zijn faciliteiten (scholen, sportcentrum, winkels, treinstation, toegang tot de hoofdwegen...), heeft dit huis een groot potentieel en zal het geluk van een groot gezin maken dankzij zijn woonoppervlakte van ±190m² en zijn mooie tuin van ±400m². Volledig te renoveren, de woning heeft ruime woonkamers, 4 slaapkamers (waarvan één op het gelijkvloers), 2 badkamers, een grote zolder (±50m²) dat kan ingericht worden en kelders. De woning is als volgt samengesteld, op het gelijkvloers : inkomhal (±10m²) - toegang tot slaapkamer 1 (±15m²) met aangrenzende doucheruimte ±4m² (gerenoveerd), woonkamer (±20m²) met hoog plafond, eetkamer (14m²) en open keuken (8m²). Tussenniveau : slaapkamer 2 of studeerkamer (±14m²) - 1e verdieping: nachthal (±7m²), slaapkamer 3 (±20m²), slaapkamer 4 (±16m²), badkamer (8m²) - Zolder om in te richten : mogelijkheid om een oudersslaapkamer met dressing en badkamer (±50m²). Gewelfde kelder (±20m²) - Stookruimte (±20m²) met gasketel - Opslagruimte (±4m²). EPC G - Elektriciteit niet conform. Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizenen woningen die vóór 1970 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. Alleen woningen die na 1998 of later zijn gebouwd, moeten asbestvrij zijn. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Gelijkvloers :
- Inkomhal met plafondlijsten
- Slaapkamer 1 ±15m² (gerenoveerd)
- Doucheruimte ±4m² met douche-wastafel-toilet (gerenoveerd)
- Woonkamer ±20m² met plafondlijsten
- Eetkamer ±14m²
- Keuken ±8m²
Tussenniveau :
- Slaapkamer 2 of studeerkamer ±14m²
1ste verdieping :
- Nachthal ±7m²
- Slaapkamer 3 16m² ca.
- Badkamer ±8m² met bad-wastafel-toilet
Varia :
- Zolder om in te richten ± 50m² + opslagruimte ±8m²
- PVC ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde
- Houten of PVC raam met enkel of dubbel glas aan de achterzijde
- Elektrische rolluiken voor de ramen
- Open haard
- Kelder + opslagruimte + stookruimte ca. 50m
- Tuin
