Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #5224995
  • 190 
  • 4Slaapkamers
  • 2Badkamers

Immo Ferco stelt u voor aan dit grote huis met karakter, te renoveren, gebouwd aan het begin van de vorige eeuw, op een perceel van ±5,06ares, zuid-oost gerichte tuin. Dicht bij het centrum van Waver en zijn faciliteiten (scholen, sportcentrum, winkels, treinstation, toegang tot de hoofdwegen...), heeft dit huis een groot potentieel en zal het geluk van een groot gezin maken dankzij zijn woonoppervlakte van ±190m² en zijn mooie tuin van ±400m². Volledig te renoveren, de woning heeft ruime woonkamers, 4 slaapkamers (waarvan één op het gelijkvloers), 2 badkamers, een grote zolder (±50m²) dat kan ingericht worden en kelders. De woning is als volgt samengesteld, op het gelijkvloers : inkomhal (±10m²) - toegang tot slaapkamer 1 (±15m²) met aangrenzende doucheruimte ±4m² (gerenoveerd), woonkamer (±20m²) met hoog plafond, eetkamer (14m²) en open keuken (8m²). Tussenniveau : slaapkamer 2 of studeerkamer (±14m²) - 1e verdieping: nachthal (±7m²), slaapkamer 3 (±20m²), slaapkamer 4 (±16m²), badkamer (8m²) - Zolder om in te richten : mogelijkheid om een oudersslaapkamer met dressing en badkamer (±50m²). Gewelfde kelder (±20m²) - Stookruimte (±20m²) met gasketel - Opslagruimte (±4m²). EPC G - Elektriciteit niet conform. Mogelijke aanwezigheid van asbest - veel huizenen woningen die vóór 1970 zijn gebouwd, kunnen asbestproducten bevatten. Alleen woningen die na 1998 of later zijn gebouwd, moeten asbestvrij zijn. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.


Gelijkvloers :
- Inkomhal met plafondlijsten
- Slaapkamer 1 ±15m² (gerenoveerd)
- Doucheruimte ±4m² met douche-wastafel-toilet (gerenoveerd)
- Woonkamer ±20m² met plafondlijsten
- Eetkamer ±14m² 
- Keuken ±8m² 

Tussenniveau :
- Slaapkamer 2 of studeerkamer ±14m² 

1ste verdieping :
- Nachthal ±7m² 
- Slaapkamer 3 16m² ca.
- Badkamer ±8m² met bad-wastafel-toilet

Varia :
- Zolder om in te richten ± 50m² + opslagruimte ±8m²
- PVC ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde
- Houten of PVC raam met enkel of dubbel glas aan de achterzijde
- Elektrische rolluiken voor de ramen
- Open haard
- Kelder + opslagruimte + stookruimte ca. 50m
- Tuin

Gegevens

  • Referentie 5224995
  • Categorie Huis
  • Gemeubeld Nee
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin Ja
  • Tuinoppervlakte 400 m²
  • Garage Nee
  • Terras Nee
  • Parking Nee
  • Bewoonbare oppervlakte 190 m²
  • Oppervlakte van het terrein 506 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Onder BTW stelsel Nee
  • Bewoner Nee
  • Servitude Nee
  • Vonnissen Nee
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Voorzieningen gehand. Nee
  • Keuken Ja
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Nee
  • Type verwarming gas
  • Badkamer (type) douche en ligbad
  • Bureau Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • Slaapkamer 1 (oppervlakte) 15 m²
  • Slaapkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
  • Slaapkamer 3 (oppervlakte) 20 m²
  • Slaapkamer 4 (oppervlakte) 16 m²
  • Woonkamer (oppervlakte) 20 m²
  • Eetkamer (oppervlakte) 14 m²
  • Keuken (oppervlakte) 8 m²
  • Luiken Ja
  • Type schrijnwerkerij hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform
  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 666
  • E totaal (Kwh/jaar) 123200
  • EPC unieke code 202301130186616
  • EPC valid until (datetime) 13-01-33
  • EPC datum 13-01-23
  • Verdiepingen - aantal 2
  • Aantal garages 0
  • Parking binnen Nee
  • Parking buiten Nee
  • Aantal parking binnen 0
  • Type dak - type schuin dak
  • Oriëntatie (achtergevel) noordwesten
  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 rustig
  • Zwembad Nee
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Gas Ja
  • Water Ja
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca)
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja
  • Autostrade in de buurt Ja
  • Station in de buurt Ja
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen