Door verder te surfen op onze website, aanvaardt U de algemene gebruiksvoorwaarden van de website alsook het gebruik van cookies om het surfen te verbeteren. Voor meer info kunt U het charter privéleven raadplegen.

Beschrijving

  • #5621512
  • 706 
  • 6Slaapkamers

Ideaal gelegen in een zeer gewilde wijk in de buurt van Montgomery/EEG en op 2 stappen van het Jubelpark, stelt Immo Ferco u voor aan dit prachtig herenhuis uit het begin van de 20e eeuw (1913 - architect Jean Walquez) op een perceel van +/-2a10ca. Volledig gerenoveerd in 2016, met behoud van de authenticiteit van het gebouw (gietijzeren radiatoren, hoge plafonds, lijstwerk, parketvloeren, enz.) Het gebouw, momenteel verbouwd tot aantrekkelijke kantoorruimte, heeft een totale bruto vloeroppervlakte van +/-706m² verdeeld over 5 verdiepingen. De zeer ruime volumes bieden momenteel aantrekkelijke kantoorruimte, talrijke opslagkelders en een garage met ruimte voor 1 auto. Charmante noordoostelijk georiënteerde stadstuin. EPC D: 186 kWh/m². Onroerende voorheffing: 4.687,58€. Elektriciteit conform. Olie gestookte ketel. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Een uitzonderlijke kans in een strategische wijk ! Een gegarandeerde favoriet !

SAMENSTELLING :

GELIJKVLOERS :
- Inkomhal met marmeren vloer
- Garage voor een kleine auto
- Grote hal, travertijn
- Lobby met vast tapijt - lift 
- WC en lavabo
- Kantoor met vast tapijt - toegang tot de tuin

1ste VERDIEPING - parket :
- Overloop met mooie decoratieve bibliotheekkast
- Dubbele deuren naar lobby, lift, bronzen lamp
- WC en lavabo
- Keukentje
- Kantoor met vintage scherm en antieke open haard, zonnescherm + externe luiken


2de VERDIEPING - vast tapijt :
- Overloop met ingebouwde kasten en vestiaire (90cm diep)
- Bureau + archiefruimte
- Doucheruimte (douche, wastafel, aparte WC), bulex ketel
- 2 aangrenzende ruimtes + balkon

3de VERDIEPING - vast tapijt :
- Overloop met vast tapijt
- Ruimte/kantoor met toegang tot bankirai terras
- Ruimte voor fotokopieerapparaat/archief
- WC en lavabo
- Keuken (inductiekookplaat, gootsteen, vaatwasser, koelkast/vriezer, dampkap)
- 2 communicerende voorruimtes

4de VERDIEPING - vast tapijt :
- Ruimte aan tuinzijde met toegang tot zolder met daglicht, velux
- Grote ruimte aan straatkant met velux

ONDERGRONDS:
- Opslagruimte onder de trap
- Ketelruimte: Buderus 1989 + opslag - tank van 5000 liter
- Archiefruimte
- Technische ruimte
- Groot kantoor met vast tapijt en toegang tot de tuin

VARIA :
- Elektriciteit volledig vernieuwd
- Alarmsysteem


Gegevens

  • Referentie 5621512
  • Categorie Herenhuis
  • Aantal kamers 6
  • Garage Ja
  • Bewoonbare oppervlakte 706 m²
  • Oppervlakte van het terrein 210 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Voorkooprecht Nee
  • Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
  • Lift Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming stookolie cv
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Capaciteit olietank 5000
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
  • Alarm Ja
  • Kelder Ja
  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 186
  • CO2 uitstoot 48
  • E totaal (Kwh/jaar) 131520
  • EPC unieke code 20230310-0000636896-01-4
  • EPC valid until (datetime) 10-03-2033
  • EPC datum (datetime) 10-03-2023
  • Bouwjaar 1913
  • Aantal garages 1
  • Renovatie - jaar 2016
  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 9248 €
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 4846 €
  • Type buurt stadskern
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
Het agentschap contacteren Contacteer het agentschap Printen

te ontdekken

Vergelijkbare woning