IMMO FERCO stelt u voor aan deze prachtige VILLA gelegen in een groene en rustige residentiële omgeving, vlakbij het Meer van Genval. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 253m² (exclusief garage en kelders) en werd gerenoveerd. De woning bevindt zich op een mooi zuidwestelijk gericht perceel van +/-14a en is als volgt samengesteld: woonkamer +/-84m² met open haard, natuurstenen vloer - veranda +/-23m² met tegelvloer - ingerichte keuken +/-13m² + bijkeuken - bureau +/-14m² (vrijberoep mogelijk) of logeerkamer. Op de 1ste verdieping: 4 ruime slaapkamers +/-19-19-15-15m² waaronder de master bedroom met eigen badkamer/douche - en aparte doucheruimte - wasplaats. Geïsoleerde zolder van +/-45m². Garage voor 1 auto met automatisch sectionale poort en parkeerplaatsen buiten. Onmiddellijk beschikbaar. EPC C: 260 kWh/m². De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Zeker een bezoek waard !
Gelijkvloers +/-153m² :
- ruime inkomhal +/-14m² met vestiaire - tegelvloer met cabochons & gastentoilet
- living/eetkamer in 3 delen +/-84m² met mooie open haard en natuurstenen vloer
- veranda +/-23m² met radiatoren - tegelvloer
- ingerichte keuken (incl. frigo) +/-13m² met tegelvloer
- achterkeuken +/-3m²
- bureau +/-14m² (vrijberoep mogelijk) of logeerkamer - tegelvloer
- technische ruimte/opbergruimte
- garage voor 1 auto +/-20m² , automatisch sectionale poort
- 3 parkeerplaatsen
1ste verdieping +/-100m² :
- nachthal +/-11m² met parketvloer
- slaapkamer 1 +/-19m² met ingebouwde kasten en parketvloer
- slaapkamer 2 +/-15m² met ingebouwde kasten en parketvloer
- slaapkamer 3 +/-15m² met ingebouwde kasten en parketvloer
- slaapkamer 4 +/-19m² = master bedroom met parketvloer en privé badkamer met bad- en doucheruimte, 2 lavabo's in meubel, toilet, bidet en handdoekendroger)
- toilet
- badkamer met doucheruimte en lavabo
- wasplaats
Zolder met geïsoleerde vloer +/-45m²
Varia :
- nieuw dak en nieuwe dakgoten 2011
- isolatie +/- 4 jaar
- Buderus verwarmingsketel + boiler 120 liters
- PVC dubbel beglazing + rolluiken
- tuinhuis, tuin zonder inkijk, gesloten en met een portaal op slot
