Maison - à vendre
Villa Overijse
- #6229766
- 355 m²
- 5Chambres
- 2Salles de bain
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Description
- #6229766
- 355 m²
- 5Chambres
- 2Salles de bain
IMMO FERCO vous présente cette belle et spacieuse VILLA classique, située dans un quartier résidentiel de Jezus Eik, sur un beau terrain de +/-20a48ca orienté sud-ouest, sans vis à vis. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, des grandes artères et de la forêt de Soignes. La villa développe +/-355m² (selon le PEB) propose de beaux volumes et se compose comme suit : vaste hall d'entrée +/-20m² - living/salle-à-manger +/-53m² avec cheminée et accès aux extérieurs - family room +/-20m² - cuisine équipée +/-16m² avec coin à déjeuner - garage 2 voitures & chaufferie (mazout) +/-50m² - deuxième hall d'entrée privé avec accès à 2 chambres +/-15 & 11m² et salle de douche; idéal pour profession libérale ou fille au pair. 1er étage : hall de nuit - 3 chambres +/-19-18-18m² et salle de bains/douche +/-14m² - pièce rangement +/-12m² (possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire) - accès grenier partiellement aménageable (isolé). PEB C : 209 kWh/m². La maison n'est pas située en zone inondable. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ-DE-CHAUSSEE
- vaste hall d'entrée +/-20m² avec toilette invités et lave-mains - carrelage au sol
- spacieux et lumineux living/salle-à-manger +/-53m² avec cheminée - carrelage au sol & accès à la terrasse et au jardin privatif via porte-fenêtre
- family room +/-20m² - carrelage au sol & accès au jardin via des portes coulissantes
- cuisine équipée +/-16m² avec coin à déjeuner, comprenant : double évier - four - cuisinière électrique - hotte - frigo/congélateur
- grand garage 2 voitures côte-à-côte, portes sectionnelles et espace chaufferie +/-50m²
- porte d'entrée séparée (idéal pour profession libérale, fille au pair ...)
1er ETAGE
- hall de nuit avec toilette
- salle de bains avec baignoire et douche séparée et deux lavabos +/-14m²
- chambre 1 +/-19m² - laminé au sol
- chambre 2 +/-18m² - laminé au sol
- chambre 3 +/-18m² - laminé au sol
- pièce de rangement +/-12m² : possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou salle de douches
- accès au grenier partiellement aménageable et isolé
- chambre 4 +/-11m²
- chambre 5 +/-15m²
- salle de douches avec carrelage au sol : douche - lavabo - toilette
DIVERS
- chauffage au mazout
- double vitrage PVC blanc
- la maison n'est pas située en zone inondable
- la maison est reliée aux égouts -
Détails
- Référence 6229766
- Catégorie Villa
- Meublé Non
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 355 m²
- Surface du terrain 2048 m²
- Disponibilité à l'acte
- Sous régime TVA Non
- Loué Non
- Habité (détails) non
- Accès handicapés Oui
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
- Bureau Oui
- Grenier Oui
- Feu ouvert Oui
- Chambre 1 (surface) 19 m²
- Chambre 2 (surface) 18 m²
- Chambre 3 (surface) 18 m²
- Chambre 4 (surface) 15 m²
- Chambre 5 (surface) 11 m²
- Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
- Salle de séjour (surface) 53 m²
- Cuisine (surface) 16 m²
- Bureau (surface) 20 m²
- Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
- Châssis (type) pvc
- Porte blindée Oui
- Détecteur incendie Oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 12/05/2024
- Label PEB (classe) C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 209
- E total (Kwh/an) 74029
- PEB code unique 20240527-0003262436-RES-1
- PEB valide jusqu'au (datetime) 27/05/2034
- Date du PEB (datetime) 27/05/2024
- Année de construction 1988
- Nombre de garage 2
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Parking(s) intérieur (nombre) 2
- Parking(s) extérieur (nombre) 2
- Type de toit en pente
- Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
- Type d'environnement résidentiel
- Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
- G-score (valeur) A
- P-score (valeur) A
- Égouts Oui
- Électricité Oui
- Télévision par cable Oui
- Eau Oui
- Magasins Oui
- Ecoles Oui
- Transports en commun Oui
- Autoroute Oui